二零二五年度租赁房屋租赁保证金合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度租赁房屋租赁保证金合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

1.2合同订立目的

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁双方信息

3.1出租方信息

3.2承租方信息

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还条件

6.4保证金扣除

7.房屋使用与维护

7.1房屋使用规定

7.2房屋维护责任

7.3房屋损坏赔偿

8.附属设施与公共区域

8.1附属设施使用

8.2公共区域使用

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同生效

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定订立。

1.2合同订立目的

本合同的订立旨在明确出租方与承租方在租赁房屋过程中的权利、义务和责任，保障双方的合法权益。

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落

出租房屋位于本市区街道号，具体门牌号为。

2.2房屋面积

出租房屋的建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.3房屋结构

出租房屋为钢筋混凝土结构，共有层，位于层。

2.4房屋用途

出租房屋用途为住宅，不得用于商业、办公等非居住用途。

3.租赁双方信息

3.1出租方信息

出租方名称：有限公司

法定代表人：

联系电话：

3.2承租方信息

承租方名称：个人

姓名：

身份证号码：

联系电话：

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

本合同租赁期限自年月日起至年月日止。

4.2租赁终止日期

租赁期限到期后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

4.3租赁期限续约

租赁期限到期前一个月，双方可协商续约，续约期限不得超过原租赁期限。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

本合同约定的租金为人民币元/月。

5.2租金支付方式

租金支付方式为现金支付，每月日前支付当月租金。

5.3租金支付时间

租金支付时间为每月的日前。

6.租赁保证金

6.1保证金金额

本合同约定的租赁保证金为人民币元。

6.2保证金支付方式

保证金支付方式为现金支付，在签订本合同当日支付。

6.3保证金退还条件

在租赁期满，承租方无违约行为，且房屋及附属设施无损坏的情况下，出租方应在租赁期满后个工作日内退还保证金。

6.4保证金扣除

如承租方在租赁期间违反合同约定，造成房屋及附属设施损坏，出租方有权从保证金中扣除相应的维修费用。

8.房屋使用与维护

8.1房屋使用规定

承租方应按照房屋原设计用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行任何形式的装修改造。

8.2房屋维护责任

房屋及其附属设施的使用维护责任由出租方承担，但承租方在使用过程中应尽到合理使用和爱护的责任。

8.3房屋损坏赔偿

如因承租方使用不当造成房屋或附属设施损坏，承租方应负责修复或赔偿相应的损失。

9.附属设施与公共区域

9.1附属设施使用

出租房屋内附属设施如电梯、空调、热水器等，由出租方负责维修保养，但使用过程中出现故障应由承租方先行通知出租方。

9.2公共区域使用

承租方应遵守物业管理规定，合理使用公共区域，不得占用或损坏公共设施。

10.违约责任

10.1承租方违约责任

承租方未按时支付租金的，每逾期一日应向出租方支付当月租金的1%作为违约金。

10.2出租方违约责任

出租方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋的，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金和赔偿损失。

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后仍未在合理期限内纠正的，另一方有权解除合同。

11.2合同终止条件

租赁期满，合同自然终止；或因房屋被征收、拆除等不可抗力因素导致合同无法继续履行时，合同终止。

12.争议解决

12.1争议解决方