二零二五年度物业服务合同范本（含绿化养护）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度物业服务合同范本（含绿化养护）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2术语解释

2.合同双方信息

2.1物业服务提供方信息

2.2物业服务接受方信息

3.物业服务范围

3.1服务区域

3.2服务内容

4.服务期限

4.1服务起始日期

4.2服务终止日期

5.服务费用

5.1费用计算方式

5.2费用支付方式

6.服务质量标准

6.1服务质量指标

6.2质量控制措施

7.绿化养护

7.1绿化养护范围

7.2绿化养护标准

8.日常维修与保养

8.1维修范围

8.2保养内容

9.应急事件处理

9.1应急事件类型

9.2应急处理流程

10.合同变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

11.违约责任

11.1违约行为定义

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“物业服务”指物业服务提供方按照合同约定，对物业服务接受方的物业实施管理、维护、保养等服务。

1.1.2“绿化养护”指物业服务提供方按照合同约定，对物业服务接受方的绿化区域进行养护、管理和维护。

1.1.3“日常维修与保养”指物业服务提供方按照合同约定，对物业服务接受方的物业设施设备进行日常维修和保养。

1.1.4“应急事件”指物业服务接受方在正常使用物业过程中发生的突发性、紧急性事件。

1.2术语解释

1.2.1“物业”指物业服务接受方所拥有的、用于居住、办公、商业等用途的建筑物及其附属设施。

1.2.2“绿化区域”指物业服务接受方物业范围内的公共绿地、绿化带等。

2.合同双方信息

2.1物业服务提供方信息

2.1.1名称：__________

2.1.2地址：__________

2.1.3联系人：__________

2.1.4联系电话：__________

2.2物业服务接受方信息

2.2.1名称：__________

2.2.2地址：__________

2.2.3联系人：__________

2.2.4联系电话：__________

3.物业服务范围

3.1服务区域

3.1.1本合同所涉服务区域为：__________

3.2服务内容

3.2.1物业管理：包括但不限于物业共用部位的清洁、维护、保养，公共设施的维修、更换，安全防范，环境绿化等。

3.2.2绿化养护：包括但不限于绿化区域的日常养护、修剪、施肥、病虫害防治等。

3.2.3日常维修与保养：包括但不限于物业共用设施设备的日常维修、保养和更换。

4.服务期限

4.1服务起始日期：____年____月____日

4.2服务终止日期：____年____月____日

5.服务费用

5.1费用计算方式

5.1.1物业服务费用按照实际发生的成本计算，包括但不限于人工费、材料费、设备折旧费等。

5.1.2绿化养护费用按照绿化养护面积和养护标准计算。

5.2费用支付方式

5.2.1物业服务费用按月支付，每月____日前支付。

5.2.2绿化养护费用按季度支付，每季度____日前支付。

6.服务质量标准

6.1服务质量指标

6.1.1物业管理：保持物业共用部位和设施设备完好、清洁，确保公共秩序良好，确保居住环境安全、舒适。

6.1.2绿化养护：保持绿化区域整洁、美观，确保植物生长良好。

6.1.3日常维修与保养：及时响应维修保养需求，确保设施设备正常运行。

6.2质量控制措施

6.2.1建立健全服务质量管理体