住房抵押担保贷款合同(2025版).docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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住房抵押担保贷款合同(2025版)

本合同目录一览

1.贷款基本信息

1.1贷款金额

1.2贷款期限

1.3贷款利率

1.4还款方式

2.抵押物信息

2.1抵押物类型

2.2抵押物权属

2.3抵押物价值评估

3.贷款用途

4.贷款发放

4.1贷款发放条件

4.2贷款发放程序

4.3贷款发放时间

5.还款责任

5.1还款主体

5.2还款期限

5.3还款金额

5.4还款方式

6.抵押权设立

6.1抵押权设立条件

6.2抵押权登记

6.3抵押权效力

7.抵押权变更

7.1抵押权变更条件

7.2抵押权变更程序

7.3抵押权变更效力

8.抵押权消灭

8.1抵押权消灭条件

8.2抵押权消灭程序

8.3抵押权消灭效力

9.贷款逾期

9.1逾期贷款定义

9.2逾期贷款处理

9.3逾期贷款责任

10.贷款提前还款

10.1提前还款条件

10.2提前还款程序

10.3提前还款费用

11.贷款终止

11.1贷款终止条件

11.2贷款终止程序

11.3贷款终止效力

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.违约责任

13.1违约责任类型

13.2违约责任承担

13.3违约责任免除

14.合同生效及终止

14.1合同生效条件

14.2合同生效时间

14.3合同终止条件

14.4合同终止程序

第一部分：合同如下：

1.贷款基本信息

1.1贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币捌拾万元整（￥800,000.00）的住房抵押担保贷款。

1.2贷款期限：本贷款期限自2025年1月1日起至2035年1月1日止，共计10年。

1.3贷款利率：本贷款利率为中国人民银行同期贷款基准利率，具体利率根据中国人民银行发布的最新利率进行调整。

1.4还款方式：乙方应按月等额本息方式偿还贷款本息。

2.抵押物信息

2.1抵押物类型：乙方以其名下位于市区街道号的房产作为抵押物。

2.2抵押物权属：乙方对该抵押物拥有完全的所有权，且该抵押物无任何权属纠纷。

2.3抵押物价值评估：经双方认可的评估机构评估，该抵押物价值为人民币捌拾万元整（￥800,000.00）。

3.贷款用途

乙方承诺将本贷款用于购买位于市区街道号的房产。

4.贷款发放

4.1贷款发放条件：在乙方提交完整贷款申请材料，且甲方审核通过后，甲方将在5个工作日内将贷款发放至乙方指定的账户。

4.2贷款发放程序：乙方需按照甲方的要求提供相关贷款申请材料，包括但不限于身份证明、收入证明、抵押物权属证明等。

4.3贷款发放时间：本贷款将于2025年1月1日发放至乙方指定账户。

5.还款责任

5.1还款主体：本贷款的还款主体为乙方。

5.2还款期限：乙方应按照约定的还款计划，在每月的指定日期前偿还当月贷款本息。

5.3还款金额：乙方每月应偿还的贷款金额包括本金和利息，具体金额以甲方计算为准。

5.4还款方式：乙方应通过银行转账方式将每月应还贷款本息划转至甲方指定的账户。

6.抵押权设立

6.1抵押权设立条件：本贷款合同签订后，乙方应配合甲方办理抵押权登记手续。

6.2抵押权登记：乙方应在本贷款合同签订后30日内，向不动产登记机构申请办理抵押权登记。

6.3抵押权效力：抵押权自登记之日起设立，具有法律效力。

7.抵押权变更

7.1抵押权变更条件：在本贷款合同履行期间，如乙方需要对抵押物进行转让、赠与、继承等变更，需事先征得甲方同意。

7.2抵押权变更程序：乙方应在抵押权变更前，向甲方提供相关变更文件，并办理抵押权变更登记手续。

7.3抵押权变更效力：抵押权变更登记后，抵押权人、抵押物和债权债务均发生变更，原抵押权人丧失抵押权。

8.抵押权消灭

8.1抵押权消灭条件：本贷款合同终止或全部债务履行完毕后，抵押权自动消灭。

8.2抵押权消灭程序：抵押权消灭后，乙方应在15日内向不动产