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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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全新商铺租赁合同三方协议(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3代理方信息（如有）

2.租赁标的物

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

4.4租金调整

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3合同解除或终止后的处理

7.商铺使用与维护

7.1商铺使用规则

7.2商铺维护责任

7.3商铺装修与改造

8.水电费及物业管理费

8.1水电费缴纳

8.2物业管理费缴纳

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同附件

11.1合同附件一：商铺平面图

11.2合同附件二：租赁物清单

11.3合同附件三：其他相关文件

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除后的处理

13.合同变更与补充

13.1合同变更程序

13.2合同补充条款

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：__________________

出租方法定代表人：____________

出租方地址：__________________

联系电话：____________________

1.2承租方信息

承租方名称：__________________

承租方法定代表人：____________

承租方地址：__________________

联系电话：____________________

1.3代理方信息（如有）

代理方名称：__________________

代理方法定代表人：____________

代理方地址：__________________

联系电话：____________________

2.租赁标的物

2.1商铺位置：__________________

2.2商铺面积：__________________

平方米

2.3商铺结构：__________________

2.4商铺用途：__________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议予以变更。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整。

4.2租金支付方式：每月租金于____日前支付至出租方指定账户。

4.3逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付_____%的违约金。

4.4租金调整：租赁期间如遇租金调整，按双方协商一致的新租金标准执行。

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币____元整。

5.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，承租方应确保商铺完好无损，无欠缴租金及其他费用，方可退还押金。

5.3押金退还流程：承租方在满足退还条件后，应向出租方提出退还押金申请，出租方应在收到申请后____日内退还押金。

6.合同解除与终止

（1）出租方未按约定提供租赁物；

（2）承租方未按约定支付租金；

（3）一方违反合同约定，给对方造成重大损失；

（4）因不可抗力导致合同无法继续履行。

6.2合同终止条件：租赁期满，合同自动终止。

6.3合同解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应结清彼此的债权债务，并办理商铺交接手续。

8.水电费及物业管理费

8.1水电费缴纳：商铺内水电费由承租方负责缴纳，每月结账，按实际使用量支付。

8.2物业管理费缴纳：物业管理费按物业管理公司规定标准缴纳，每月于____日前支付。

9.违约责任

（1）未按约定支付租金或押金；

（2）违反商铺使用规则；

（3）未按约定时间支付水电费及物业管理费；

（4）损坏租赁物或设施；

（5）擅自改变商铺结构或用途。

9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括