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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
医院物业管理服务标准合同范本(2025版)
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同签订日期
1.3合同期限
1.4合同生效日期
2.物业管理服务内容
2.1基础物业管理服务
2.1.1清洁卫生
2.1.2绿化养护
2.1.3维修保养
2.2专业物业管理服务
2.2.1安全巡逻
2.2.2消防安全
2.2.3电梯管理
2.2.4公共设施维护
2.3特殊物业管理服务
2.3.1医疗废物处理
2.3.2医院废弃物处理
2.3.3医院设备维护
3.服务标准与要求
3.1物业管理服务质量标准
3.2物业管理服务效率标准
3.3物业管理服务安全标准
3.4物业管理服务环保标准
4.服务费用及支付方式
4.1服务费用构成
4.2服务费用标准
4.3服务费用支付方式
4.4服务费用调整机制
5.服务合同履行
5.1服务合同履行期限
5.2服务合同履行地点
5.3服务合同履行方式
5.4服务合同履行责任
6.服务合同变更与解除
6.1服务合同变更条件
6.2服务合同解除条件
6.3服务合同变更与解除程序
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约赔偿标准
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决程序
8.3争议解决地点
9.合同附件
9.1合同附件清单
9.2合同附件内容
10.合同生效与终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同终止程序
11.合同解除与终止后的处理
11.1合同解除后的处理
11.2合同终止后的处理
12.合同签署与生效
12.1合同签署
12.2合同生效
13.合同附件
13.1合同附件清单
13.2合同附件内容
14.其他约定事项
14.1其他约定事项内容
14.2其他约定事项效力
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方名称
甲方：医院
乙方：物业管理公司
1.2合同签订日期
2025年4月1日
1.3合同期限
自2025年4月1日起至2028年3月31日止
1.4合同生效日期
自合同双方签字盖章之日起生效
2.物业管理服务内容
2.1基础物业管理服务
2.1.1清洁卫生
乙方负责甲方医院内公共区域的清洁工作，包括地面、墙面、卫生间、电梯等，每日进行两次清洁，确保环境卫生。
2.1.2绿化养护
乙方负责甲方医院内绿化区域的养护工作，包括浇水、修剪、施肥等，确保绿化植物生长良好。
2.1.3维修保养
乙方负责甲方医院内公共设施的日常维修保养工作，包括灯具、门窗、管道等，确保设施正常运行。
2.2专业物业管理服务
2.2.1安全巡逻
乙方负责甲方医院的安全巡逻工作，每日进行三次巡逻，确保医院安全。
2.2.2消防安全
乙方负责甲方医院的消防安全工作，包括消防设施的检查、维护和消防演练的组织实施。
2.2.3电梯管理
乙方负责甲方医院电梯的日常管理，包括电梯的清洁、维护和故障处理。
2.2.4公共设施维护
乙方负责甲方医院公共设施的维护工作，包括电梯、水泵、空调等，确保设施正常运行。
2.3特殊物业管理服务
2.3.1医疗废物处理
乙方负责甲方医院产生的医疗废物进行分类收集、暂存和运输。
2.3.2医院废弃物处理
乙方负责甲方医院产生的废弃物进行分类收集、暂存和运输。
2.3.3医院设备维护
乙方负责甲方医院设备的日常维护和保养，确保设备正常运行。
3.服务标准与要求
3.1物业管理服务质量标准
乙方提供的服务应达到国家相关物业管理服务标准，确保医院环境整洁、设施完好、安全有序。
3.2物业管理服务效率标准
乙方应在规定的时间内完成各项服务任务，确保医院运营不受影响。
3.3物业管理服务安全标准
乙方应严格执行各项安全规章制度，确保医院和患者安全。
3.4物业管理服务环保标准
乙方应采取有效措施，减少服务过程中的环境污染，确保医院环境友好。
4.服务费用及支付方式
4.1服务费用构成
服务费用包括基础物业管理服务费用、专业物业管理服务费用和特殊物业管理服务费用。
4.2服务费用标准
服务费用标准按照国家相关收费标准执行，具体费用标准详见附件。
4.3服务费用支付方式
甲方应于每月5日前向乙方支付上月服务费用，支付方式为银行转账。
4.4服务费用调整机制
服务费用在合同期限内如遇政策调整，双方应协商一致后进行调整。
5.服务合
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