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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度车库租赁及增值服务一体化合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁物信息

2.1.车库位置

2.2.车库面积

2.3.车库结构

2.4.车库配套设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付时间

4.3.支付方式

4.4.逾期支付处理

5.增值服务内容

5.1.服务项目

5.2.服务标准

5.3.服务费用

5.4.服务期限

6.车库使用规则

6.1.使用范围

6.2.使用时间

6.3.使用注意事项

6.4.违规使用处理

7.车库维护责任

7.1.出租方维护责任

7.2.承租方维护责任

7.3.维护费用承担

8.车库保险

8.1.保险责任

8.2.保险费用

8.3.保险期限

9.违约责任

9.1.出租方违约责任

9.2.承租方违约责任

9.3.违约金计算

10.合同解除

10.1.合同解除条件

10.2.合同解除程序

10.3.合同解除后的处理

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

11.3.争议解决费用

12.合同生效及变更

12.1.合同生效条件

12.2.合同变更程序

12.3.合同变更效力

13.合同附件

13.1.附件一：车库租赁合同

13.2.附件二：增值服务协议

13.3.附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：物业管理公司

1.1.2.出租方地址：市区街道号

1.1.3.出租方联系人：张先生

1.1.4.出租方联系电话：138

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：汽车维修有限公司

1.2.2.承租方地址：市区街道号

1.2.3.承租方联系人：李女士

1.2.4.承租方联系电话：1395678

2.租赁物信息

2.1.车库位置

2.1.1.车库位于市区街道号地下停车场

2.1.2.车库出入口位于地下停车场入口右侧

2.2.车库面积

2.2.1.车库总面积为100平方米

2.3.车库结构

2.4.车库配套设施

2.4.1.车库内设有照明设施，保证24小时照明

2.4.2.车库内设有消防设施，包括灭火器、消防栓等

2.4.3.车库内设有排水设施，确保雨水及时排除

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.1.1.租赁起始日期为2025年1月1日

3.2.租赁结束日期

3.2.1.租赁结束日期为2025年12月31日

3.3.租赁期限变更

3.3.1.租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后方可变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.1.1.本合同租赁期间，租金总额为人民币10万元整

4.2.支付时间

4.2.1.租金支付时间为每年的1月1日、7月1日

4.3.支付方式

4.3.1.租金支付方式为银行转账，承租方应在支付时间内将租金汇入出租方指定账户

4.4.逾期支付处理

4.4.1.如承租方逾期支付租金，出租方有权要求承租方支付逾期付款利息，逾期付款利息按银行同期贷款利率计算

5.增值服务内容

5.1.服务项目

5.1.1.提供车库内清洁服务

5.1.2.提供车库内绿化养护服务

5.1.3.提供车库内设施维修服务

5.2.服务标准

5.2.1.清洁服务：每周进行一次全面清洁

5.2.2.绿化养护服务：每月进行一次绿化养护

5.2.3.设施维修服务：在接到维修请求后24小时内响应

5.3.服务费用

5.3.1.增值服务费用为每月人民币500元整

5.4.服务期限

5.4.1.增值服务期限与租赁期限一致

6.车库使用规则

6.1.使用范围

6.1.1.承租方仅限在本合同约定的车库内停放自用车辆

6.2.使用时间

6.2.1.车库使用时间为全天候，但需遵守当地交通和停车管理规定

6.3.使用注意事项

6.3.1.不得在车库内进行任何违法活动

6.3.2.不得在车库内堆放易燃易爆物品

6.3.3.不得在车库内进行任何影响他人正常使用的活动

6.4.违规使用处理

6.4.1.如承租方违规使用车库，出租方有权要求承租方停止违规行为，并承担相应责任

8.车库保险

8.1