中天置地租房合同5篇.docx

中天置地租房合同5篇

篇1

甲方（出租方）：中天置地有限公司

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲方是位于房地产领域的专业公司，拥有合法产权的租赁物业，乙方有意租赁甲方的物业作为办公/居住用途，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、物业基本情况

甲方同意将其所拥有的位于__________________的物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、布局和设施设备等详见本合同附录。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租或终止租赁。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：______（如：月付、季付或年付）。租金支付日期为每月/季末前。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。

四、用途与规定

1.乙方承诺将租赁物业仅用于办公/居住用途，并保证遵守国家法律法规以及本合同约定。

2.乙方不得将租赁物业用于非法活动或损害甲方利益。

3.乙方如需改变租赁物业用途或进行装修，须事先征得甲方同意。

五、物业交接与验收

1.租赁物业交接时，双方应共同签署物业交接单，明确物业现状及附属设施情况。

2.乙方在租赁期间应妥善保管租赁物业及附属设施，如因乙方原因导致损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、甲方责任与义务

1.甲方应保证租赁物业的合法产权，并保证乙方在租赁期内正常使用。

2.甲方负责租赁物业的维修工作，但由乙方人为原因造成的损坏除外。

3.甲方应保证提供的水、电等基础设施的正常使用。

七、乙方责任与义务

1.乙方应按时足额支付租金，并遵守本合同的各项规定。

2.乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变用途或进行违法活动。

3.乙方应负责保护租赁物业及附属设施，如因乙方原因导致损坏，应负责修复或赔偿。

4.乙方在租赁期满后，应将租赁物业及附属设施恢复原状并交还甲方。

八、违约责任及赔偿

1.双方如违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方违约导致合同提前终止，乙方除应支付拖欠的租金及滞纳金外，还应承担违约责任并赔偿甲方损失。

3.如因甲方违约导致合同提前终止，甲方应退还乙方未使用的租金并承担违约责任及赔偿乙方损失。

九、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，双方应遵守执行。如需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。

2.因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均可解除合同，并免于承担违约责任。

十、争议解决方式

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租方）：中天置地有限公司

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特制定本合同，以明确双方的权利和义务。

一、租赁房屋

1.甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方使用。房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金。租金总额为______元，平均每月租金为______元。

2.乙方应在每月的第一天支付下个月的租金。如逾期支付，则应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。

四、房屋使用

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方应妥善保管房屋及其内部设施，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担修复或赔偿责任。

五、押金

1.乙方应在签署本合同时向甲方支付押金______元。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金应全额退还。

3.押金不得冲抵租金或其他费用。

六、合同解除

1.若乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同：

（1）擅自转租、转让或转借房屋；

（2）擅自改变房屋用途；

（3）逾期支付租金超过约定时间一个月；

（4）其他违反本合同约定的行为。

2.