二零二五年度特色小镇物业承包与文化旅游合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

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PERSONAL

二零二五年度特色小镇物业承包与文化旅游合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方信息

1.2合同乙方信息

2.承包范围与内容

2.1物业管理服务内容

2.2文化旅游资源开发与运营

3.物业管理服务标准

3.1物业服务质量要求

3.2物业服务标准规范

4.文化旅游资源开发与运营目标

4.1开发目标

4.2运营目标

5.合同期限与生效条件

5.1合同期限

5.2合同生效条件

6.费用与支付方式

6.1物业管理服务费用

6.2文化旅游资源开发与运营费用

6.3费用支付方式

7.权利与义务

7.1甲方权利与义务

7.2乙方权利与义务

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

11.合同终止后的处理

11.1合同终止情形

11.2终止后的处理事项

12.合同附件

12.1附件一：物业管理服务协议

12.2附件二：文化旅游资源开发与运营协议

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签订与生效

13.1合同签订程序

13.2合同生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方信息

1.1.1甲方名称：__________

1.1.2甲方法定代表人：__________

1.1.3甲方地址：__________

1.1.4甲方联系方式：电话__________，邮箱__________

1.2合同乙方信息

1.2.1乙方名称：__________

1.2.2乙方法定代表人：__________

1.2.3乙方地址：__________

1.2.4乙方联系方式：电话__________，邮箱__________

2.承包范围与内容

2.1物业管理服务内容

2.1.1乙方负责对甲方管理的特色小镇范围内的住宅、商业、办公等物业进行日常管理。

2.1.2乙方负责小区内公共区域的清洁、绿化、维修等工作。

2.1.3乙方负责小区的安全保卫工作，包括门禁管理、巡逻等。

2.2文化旅游资源开发与运营

2.2.1乙方负责对特色小镇内的旅游资源进行开发，包括但不限于景点建设、旅游产品开发等。

2.2.2乙方负责旅游资源的运营管理，包括门票销售、旅游活动组织等。

3.物业管理服务标准

3.1物业服务质量要求

3.1.1乙方应按照国家标准和行业标准提供物业服务。

3.1.2乙方应确保小区内的公共区域整洁、绿化美观。

3.1.3乙方应保证小区内的治安状况良好。

3.2物业服务标准规范

3.2.1乙方应制定详细的物业服务标准规范，并向甲方报备。

3.2.2乙方应定期对物业服务进行自查，确保服务质量符合要求。

4.文化旅游资源开发与运营目标

4.1开发目标

4.1.1乙方应在合同期内完成特色小镇内至少三个旅游景点的建设。

4.1.2乙方应通过旅游产品开发，实现年旅游收入增长不低于10%。

4.2运营目标

4.2.1乙方应确保旅游景点年接待游客量达到__________人次。

4.2.2乙方应通过优质服务，提升游客满意度，游客满意度评分不低于__________分。

5.合同期限与生效条件

5.1合同期限

5.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

5.2合同生效条件

5.2.1本合同经双方签字盖章后，自双方约定的生效日起生效。

6.费用与支付方式

6.1物业管理服务费用

6.1.1乙方按照甲方提供的管理面积和收费标准，每月向甲方支付物业管理服务费用。

6.2文化旅游资