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【建设工程拆迁合同】建筑工程拆迁房屋合同6篇

篇1

甲方（拆迁方）：__________

乙方（被拆迁方）：__________

鉴于甲方需进行建设工程，需要拆迁乙方房屋，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及目的

1.为推进城市建设和发展，甲方需进行建设工程，涉及乙方房屋拆迁。

2.乙方同意甲方进行拆迁工作，并自愿搬迁。

3.双方签订本合同，明确拆迁过程中的权利与义务，保障双方合法权益。

二、拆迁范围及内容

1.拆迁范围：具体以规划部门批准的范围为准，包括乙方房屋及其附属设施。

2.拆迁内容：包括房屋、室内装修、室外设施、绿化等。

三、拆迁补偿与安置

1.甲方应按照国家和地方有关法律法规的规定，对乙方进行合理补偿。

2.补偿方式：采取货币补偿和房屋置换相结合的方式。

3.货币补偿：具体金额根据评估结果确定，包括房屋价值、装修价值等。

4.房屋置换：甲方提供同类地段或相近地段的房屋进行置换，具体房屋位置、面积等另行协商确定。

5.安置：甲方负责乙方的临时安置，提供周转用房或支付安置费用。

四、拆迁期限及搬迁要求

1.拆迁期限：自合同签订之日起XX个月内完成拆迁工作。

2.搬迁要求：乙方应按照甲方的要求，在规定期限内完成搬迁工作。

五、产权注销及土地处置

1.乙方应在规定期限内办理房屋产权注销手续。

2.甲方负责土地处置工作，按照国家有关规定执行。

六、双方权利义务

1.甲方有权进行拆迁工作，并按照规定给予乙方合理补偿。

2.甲方应按时支付补偿款项，并提供安置用房或支付安置费用。

3.乙方有权获得合理补偿，并按时搬迁。

4.乙方应配合甲方的拆迁工作，按时完成搬迁任务。

5.双方应遵守相关法律法规，履行各自的义务。

七、违约责任及纠纷解决方式

1.若甲方未按时支付补偿款项或未按约定提供安置用房，应承担违约责任，并支付违约金。

2.若乙方未按时搬迁，应承担违约责任，并支付违约金。

3.若双方在合同履行过程中发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，可以向有关部门申请调解或向法院起诉。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商确定。

九、补充条款（根据实际情况填写）

篇2

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方对乙方房屋进行拆迁补偿事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及内容

1.甲方因建筑工程需要，需对乙方位于____________________（地址）的房屋进行拆迁。

2.拆迁范围包括乙方房屋及其附属设施，具体以双方确认的拆迁红线图为准。

二、拆迁补偿

1.甲方应按照国家和地方有关法律法规的规定，对乙方进行公平合理的拆迁补偿。

2.拆迁补偿内容包括房屋补偿、搬迁费用、临时安置费用等。

3.具体补偿金额及支付方式由双方另行签订补偿协议确定。

三、拆迁时间与方式

1.甲方应于本合同签订后______天内开始拆迁工作。

2.拆迁工作应按照相关规定进行，确保安全、环保、文明施工。

3.乙方应按照甲方的安排，在规定时间内搬迁完毕。

四、产权注销与补偿款支付

1.乙方应于签订本协议后______日内办理被拆迁房屋的产权注销手续。

2.甲方在乙方办理产权注销手续后______日内支付约定的拆迁补偿款。

五、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定时间进行拆迁或支付补偿款，应按未支付金额的____%向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照本协议约定时间搬迁或办理产权注销手续，应按未搬迁部分价值的____%向甲方支付违约金。

六、争议解决

1.本协议的履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本