房屋直租合同5篇.docx

房屋直租合同5篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲方是位于____________（详细地址）的房屋合法所有人，乙方有意租赁该房屋用于居住或其他合法目的。双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋

1.甲方同意将其拥有的位于____________（详细地址）的房屋出租给乙方使用。

2.租赁房屋的具体面积、结构、设施等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：__________________（如：每月支付、每季度支付等）。

3.乙方应在每个支付周期开始前将租金支付至甲方指定账户。

四、房屋使用及维护

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，禁止擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应妥善使用和维护房屋及其设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.乙方在租赁期间负责房屋的物业管理、水电费缴纳等相关费用。

五、违约责任

1.如甲方未按本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付相应违约金。

2.如乙方未按本合同约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除租赁合同。

3.如因乙方原因导致房屋损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、其他约定

1.双方在租赁期间应遵守国家法律法规和相关政策，遵守当地物业管理规定。

2.双方在本合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

七、附则

1.房屋详细地址、面积、结构、设施等信息详见附件。

2.双方的有效证件复印件：甲方__________________，乙方__________________。

3.双方签字盖章：

甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

（以下无正文）

附件：房屋详细信息和设施清单

一、房屋详细信息：

地址：__________________

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋直租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法所有的房屋直租给乙方使用，房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租该房屋的目的是作为XX使用，未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当如期返还。

2.租赁期内，乙方需按时缴纳租金，并遵守租赁协议的相关规定。如乙方需提前退租，应提前XX个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。

三、租金及支付方式

1.乙方每月需向甲方支付租金XX元，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：XXX。

2.乙方应在每月的第一个工作日完成租金的支付。如乙方逾期支付租金，需按日向甲方支付违约金XX元。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应妥善使用房屋，保持房屋的整洁和完好。如有损坏，乙方应及时修复或赔偿。

2.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设设施，应事先征得甲方的同意。

五、违约责任

1.如甲方违反协议规定，提前收回房屋或拒绝交付房屋给乙方使用，需向乙方支付违约金XX元。

2.如乙方违反协议规定，擅自改变房屋用途或损坏房屋设施，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。同时，甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金XX元。

六、争议解决

1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.诉讼期间，双方应