预销售合同范本最新8篇.docx

预销售合同范本最新8篇

篇1

甲方（买方）：________

乙方（卖方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方购买乙方商品房事宜达成如下协议：

一、项目基本情况

乙方所售商品房位于____市____区（县）____路（街）____号，项目名称为____，总规划建筑面积为____平方米。

二、商品房基本情况

乙方所售商品房为该项目中的第____栋第____单元，房屋类型为______，房屋面积为______平方米，套内面积为______平方米。该房屋的主要用途是______。

三、销售方式

1.乙方采用预销售方式销售该商品房，甲方有权选择全款支付或分期付款的方式购买该商品房。具体支付方式和时间按照双方协商确定。

2.乙方应提供该商品房的《商品房预售许可证》等相关证明文件，确保该商品房具备销售条件。

四、违约责任

1.甲方未按照约定时间支付购房款的，应自逾期之日起按日向乙方支付违约金，违约金按购房款的万分之五计算。逾期超过三个月的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿相应损失。

2.乙方未按照约定时间交付商品房的，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金按购房款的万分之五计算。逾期超过三个月的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应损失。

五、争议解决

1.甲、乙双方因履行本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同的修改和补充应以书面形式进行，并与本合同具有同等法律效力。

六、其他约定

1.甲方购买该商品房后，如需进行装修或改变房屋结构，应征得乙方的书面同意。否则，由此造成的损失由甲方自行承担。

2.乙方应在商品房交付前确保房屋质量符合相关标准，并通过相关部门的验收。否则，由此给甲方造成的损失由乙方承担。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。协商不成的，按照相关法律法规的规定处理。

甲方（签字/盖章）：________乙方（签字/盖章）：________

日期：________年________月________日

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的基础上，就甲方向乙方预销售商品事宜达成如下协议：

一、预销售商品

1.预销售商品名称：____________________

2.型号/规格：____________________

3.数量：____________________

4.价格：____________________

5.预销售日期：自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、付款方式及期限

1.乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）。

2.剩余款项在商品交付时一次性支付。

3.甲方收到款项后应出具合法有效的收款凭证。

三、商品交付

1.甲方应于预销售日期届满前，将商品交付给乙方。

2.交付地点：____________________。

3.交付时，甲乙双方应共同对商品进行检验并签署交付确认书。

四、质量保证

1.甲方保证所预销售的商品符合相关质量标准，不存在任何瑕疵。

2.如乙方发现商品存在质量问题，应当在交付后七日内通知甲方，甲方将按照乙方的要求进行调整或退货处理。

五、违约责任

1.若甲方未能在预销售日期届满前交付商品，则应向乙方支付违约金，并承担因此产生的所有损失。

2.若乙方未按约定时间支付款项，则甲方有权解除本合同，已收取的款项不予退还。

3.若甲乙双方在任何一方存在其他违约行为，均应承担相应的违约责任。

六、不可抗力

1.如因不可抗力因素导致甲方无法按时交付商品，甲方应及时通知乙方，并协商解决。

2.不可抗力因素包括但不限于自然灾害、战争、政府政策调整等。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款