合同租赁终止协议书5篇.docx

合同租赁终止协议书5篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

鉴于甲乙双方就租赁位于_________（地址）的物业（以下简称“租赁物业”）签订了租赁合同（以下简称“原合同”），现因_________（原因），双方同意提前终止原合同。为明确双方权利义务，特达成以下协议：

一、合同终止时间

原合同终止时间为：_________年_________月_________日。双方同意于该日期前完成租赁物业的移交工作。

二、租赁物业移交

1.乙方应在合同终止日前将租赁物业返还给甲方，并自行承担返还过程中的全部费用和风险。

2.乙方应确保租赁物业在返还时处于良好的工作状态，包括但不限于设施设备的正常运行、室内卫生干净、墙面无损坏等。如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。

3.甲方在收到租赁物业后，应出具书面接收证明，并妥善保管租赁物业的移交清单。

三、租金及费用结算

1.乙方应支付至合同终止日的租金，租金按照原合同约定的标准计算。甲方应在收到租金后出具正式发票。

2.乙方已支付的租金中，如有剩余未使用的租金，甲方应退还给乙方。具体退款金额由甲乙双方协商确定。

3.乙方应支付在租赁期间产生的其他费用，包括但不限于水电费、物业费、清洁费等。甲方应在收到费用后出具正式发票。

四、违约责任

1.甲乙双方同意，如一方违反原合同或本协议的规定，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给守约方造成的全部损失。

2.甲方如未能按时接收租赁物业或未出具书面接收证明，应承担相应的违约责任。

3.乙方如未能按时返还租赁物业或未确保租赁物业处于良好工作状态，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。

六、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

鉴于甲、乙双方于_____年_____月_____日签订了一份房屋租赁合同，现因双方协商一致，同意提前终止该合同。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、合同终止时间

双方一致同意，该房屋租赁合同自_____年_____月_____日起终止。

二、租金及费用处理

1.乙方已向甲方支付的租金，在扣除因提前终止合同而应支付的违约金后，剩余部分应退还给乙方。具体退款金额及退款时间由双方协商确定。

2.乙方未向甲方支付的租金，甲方有权要求乙方在合同终止前一次性支付完毕。如乙方未能按时支付，甲方有权按照合同约定收取滞纳金。

3.乙方在租赁期间所产生的其他费用（如水、电、气等），应由乙方自行承担。合同终止时，乙方应确保已结清所有费用，否则甲方有权从乙方的押金中扣除相应费用。

三、房屋返还及验收

1.合同终止时，乙方应将房屋及其附属设施完好地返还给甲方。如乙方对房屋进行了装修或改造，乙方应确保恢复原状或承担恢复费用。

2.甲方在接收房屋时，应对房屋及其附属设施进行验收。如发现有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

四、违约责任及赔偿

1.双方同意，如一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任及赔偿金额由双方协商确定。

2.乙方在租赁期间因自身过错造成房屋损坏或遗失的，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额应足以弥补甲方因此遭受的损失。

五、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.如因本协议发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_____年_____月_____日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_____年_____月_____日