常州2025版二手房过户税费及流程服务全程保障合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

常州2025版二手房过户税费及流程服务全程保障合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.服务内容概述

2.1服务范围

2.2服务期限

2.3服务标准

3.税费计算及支付

3.1税费种类

3.2税费计算方法

3.3税费支付方式

4.服务流程

4.1过户前准备

4.2过户申请

4.3税费缴纳

4.4权属转移登记

4.5房屋交付

5.服务费用及支付

5.1服务费用标准

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

6.保密条款

6.1保密信息范围

6.2保密义务

6.3违约责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.合同附件

11.1附件一：税费明细表

11.2附件二：服务流程图

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人身份证明

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3变更后的处理

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1出卖方：[出卖方全称]

1.1.2买受方：[买受方全称]

1.2双方地址

1.2.1出卖方地址：[出卖方详细地址]

1.2.2买受方地址：[买受方详细地址]

1.3双方联系方式

1.3.1出卖方联系方式：[出卖方联系电话、电子邮箱等]

1.3.2买受方联系方式：[买受方联系电话、电子邮箱等]

2.服务内容概述

2.1服务范围

2.1.1为买受方提供常州2025版二手房过户所需的税费计算和缴纳服务。

2.1.2协助买受方完成过户流程中的各项手续。

2.2服务期限

2.2.1自合同签订之日起至二手房过户手续办理完毕之日止。

2.3服务标准

2.3.1按照常州2025版税费政策，准确计算税费。

2.3.2提供高效、专业的服务，确保过户流程顺利进行。

3.税费计算及支付

3.1税费种类

3.1.1契税

3.1.2土地增值税

3.1.3个人所得税

3.1.4房产交易手续费

3.1.5其他相关税费

3.2税费计算方法

3.2.1根据买卖双方提供的房屋信息、成交价格等，按照常州2025版税费政策进行计算。

3.3税费支付方式

3.3.1买受方应在过户前，按照税费计算结果，将税费支付至指定账户。

4.服务流程

4.1过户前准备

4.1.1协助买受方收集过户所需材料。

4.2过户申请

4.2.1协助买受方办理过户申请手续。

4.3税费缴纳

4.3.1协助买受方办理税费缴纳手续。

4.4权属转移登记

4.4.1协助买受方办理房屋权属转移登记手续。

4.5房屋交付

4.5.1协助买受方完成房屋交付。

5.服务费用及支付

5.1服务费用标准

5.1.1服务费用根据服务内容和难度，双方协商确定。

5.2费用支付方式

5.2.1买受方应在合同签订后，支付首期服务费用。

5.2.2服务结束后，支付剩余服务费用。

5.3费用支付时间

5.3.1首期服务费用应在合同签订后5个工作日内支付。

5.3.2剩余服务费用应在服务结束后5个工作日内支付。

6.保密条款

6.1保密信息范围

6.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。

6.2保密义务

6.2.1双方对保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

6.3违约责任

6.3.1违反保密义务的，应承担相应的违约责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2争议解决机构

8.2.1如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至[指定仲裁委员会]进行仲裁。

8.3争议解决程序

8.3.1争议提交仲裁前，双方应继续履行合同义务。

8.3.2仲裁程序按照[指定仲裁委员会]的仲裁规则进行。

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.1.1出卖方未按