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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
北京购房合同协议范本(2025版)
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方姓名或名称
1.2证件类型及号码
1.3联系方式
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落地址
2.2房屋产权证号
2.3建筑面积
2.4房屋结构
2.5房屋用途
3.房屋权属
3.1房屋所有权
3.2房屋抵押权
3.3房屋租赁权
4.交易价格及付款方式
4.1交易价格
4.2付款方式
4.3付款时间节点
5.房屋交付
5.1交付条件
5.2交付时间
5.3交付地点
6.质量保证及保修
6.1质量保证
6.2保修期限
6.3保修责任
7.履约保证金
7.1保证金金额
7.2保证金缴纳时间
7.3保证金退还条件
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约赔偿标准
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决期限
10.合同生效及解除
10.1合同生效条件
10.2合同解除条件
10.3合同解除程序
11.其他约定
11.1不可抗力
11.2通知方式
11.3合同附件
12.合同签署
12.1签署日期
12.2签署地点
12.3签署人
13.合同附件
13.1房屋产权证复印件
13.2房屋抵押登记证明复印件
13.3房屋租赁合同复印件
14.合同附件清单
14.1附件一：房屋产权证复印件
14.2附件二：房屋抵押登记证明复印件
14.3附件三：房屋租赁合同复印件
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1双方姓名或名称
甲方：[姓名或名称]
乙方：[姓名或名称]
1.2证件类型及号码
甲方证件类型：[证件类型]
甲方证件号码：[证件号码]
乙方证件类型：[证件类型]
乙方证件号码：[证件号码]
1.3联系方式
甲方联系方式：[联系电话]
乙方联系方式：[联系电话]
第二条房屋基本情况
2.1房屋坐落地址
[具体地址]
2.2房屋产权证号
[产权证号]
2.3建筑面积
[建筑面积]
2.4房屋结构
[房屋结构类型]
2.5房屋用途
[房屋用途描述]
第三条房屋权属
3.1房屋所有权
本合同所涉及的房屋，甲方拥有合法的房屋所有权，并保证其权利的完整性。
3.2房屋抵押权
目前该房屋无抵押权，甲方承诺在合同签订前将该房屋解除所有抵押关系。
3.3房屋租赁权
目前该房屋无租赁权，甲方承诺在合同签订前将该房屋解除所有租赁关系。
第四条交易价格及付款方式
4.1交易价格
本房屋交易价格为人民币[交易价格]元。
4.2付款方式
本合同交易款项分[分期次数]期支付，具体付款时间及金额如下：
[分期付款详情]
4.3付款时间节点
[付款时间节点详情]
第五条房屋交付
5.1交付条件
房屋交付时，甲方应保证房屋具备居住条件，无任何影响居住的安全隐患。
5.2交付时间
房屋交付时间为[交付时间]，如因不可抗力等原因导致交付时间延误，甲方应及时通知乙方。
5.3交付地点
房屋交付地点为[具体地址]。
第六条质量保证及保修
6.1质量保证
甲方保证所交付的房屋符合国家建筑标准和设计要求，质量合格。
6.2保修期限
房屋保修期限为自房屋交付之日起[保修期限]，甲方在保修期内对房屋质量问题负责。
6.3保修责任
甲方对房屋质量问题负责，包括但不限于维修、更换或赔偿损失。
第七条履约保证金
7.1保证金金额
本合同履约保证金为人民币[保证金金额]元。
7.2保证金缴纳时间
乙方应在合同签订之日起[缴纳时间]内向甲方缴纳履约保证金。
7.3保证金退还条件
如合同履行完毕，乙方无违约行为，甲方应在合同终止之日起[退还时间]内无息退还履约保证金。
第八条违约责任
8.1违约情形
1.甲方未按约定时间交付房屋；
2.乙方未按约定时间支付房款；
3.任何一方违反合同约定的其他条款；
4.任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。
8.2违约责任承担
1.甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为应付房款的[违约金比例]%；
2.乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为已付房款的[违约金比例]%；
3.因违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。
8.3违约赔偿标准
1.因甲方违约导致乙方无法按时入住，甲方应支付乙方每日[赔偿金额]元的违约金；
2.因乙方违约导致甲方无法按时收到房款，乙方应支付甲方每日[赔偿金额]元的违约金。
第
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