南京二手房买卖合同(2025版)-@-1.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

南京二手房买卖合同(2025版)1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

2.房产基本信息

2.1房产坐落地址

2.2房产产权证号

2.3房产面积

2.4房产用途

3.房产交易价格

3.1交易总价

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房产交付与验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

5.房产过户手续

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户手续办理

6.房产税费承担

6.1税费种类

6.2税费承担

6.3税费支付

7.房产贷款事宜

7.1贷款申请

7.2贷款审批

7.3贷款额度

8.房产权属转移

8.1权属转移手续

8.2权属转移费用

8.3权属转移时间

9.房产附属设施与设备

9.1附属设施清单

9.2设备清单

9.3附属设施与设备权属

10.违约责任与赔偿

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3赔偿标准

11.合同解除与终止

11.1解除合同情形

11.2解除合同程序

11.3合同终止条件

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效与解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

13.3合同解除程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.1.1买方名称：____________________

1.1.2买方法定代表人（或负责人）：____________________

1.1.3买方联系方式：电话____________________，邮箱____________________

1.2卖方基本信息

1.2.1卖方名称：____________________

1.2.2卖方法定代表人（或负责人）：____________________

1.2.3卖方联系方式：电话____________________，邮箱____________________

2.房产基本信息

2.1房产坐落地址：____________________

2.2房产产权证号：____________________

2.3房产面积：____________________平方米

2.4房产用途：____________________

3.房产交易价格

3.1交易总价：人民币____________________元整

3.2付款方式：

3.2.1买方应在合同签订后____________________日内支付定金人民币____________________元；

3.2.2买方应在合同签订后____________________日内支付首付款人民币____________________元；

3.2.3买方应在房产交付前支付尾款人民币____________________元；

3.3付款时间：

3.3.1定金支付时间：合同签订后____________________日内；

3.3.2首付款支付时间：合同签订后____________________日内；

3.3.3尾款支付时间：房产交付前____________________日内。

4.房产交付与验收

4.1交付时间：____________________

4.2验收标准：

4.2.1房产应符合国家有关房屋质量标准；

4.2.2房产应无漏水、裂缝等质量问题；

4.2.3房产附属设施与设备应正常使用；

4.3验收程序：

4.3.1买方应在交付时间前通知卖方；

4.3.2双方共同对房产进行验收；

4.3.3验收合格后，买方应在验收报告上签字确认。

5.房产过户手续

5.1过户时间：____________________

5.2过户费用：

5.2.1房产交易税费：人民币____________________元；

5.2.2其他相关费用：人民币____________________元；

5.3过户手续办理：

5.3.1卖方应配合买方办理房产过户手续；

5.3.2双方应共同到房产交易管理部门办理过户手续。

6.房产税费承担

6.1税费种类：

6.1.1契税；

6.1.2土地增值税；

6.1.3印花税；

6.2税费承担：

6.2.1买方承担房产交易税费；

6.2.2卖方承担房产过户税