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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

前期物业管理承包合同(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的经济背景

1.3合同订立的社会背景

2.合同主体

2.1甲方信息

2.1.1甲方名称

2.1.2甲方地址

2.1.3甲方法定代表人

2.1.4甲方联系方式

2.2乙方信息

2.2.1乙方名称

2.2.2乙方地址

2.2.3乙方法定代表人

2.2.4乙方联系方式

3.物业管理区域及范围

3.1物业管理区域

3.2物业管理范围

4.合同期限及生效条件

4.1合同期限

4.2合同生效条件

5.物业管理费用及支付方式

5.1物业管理费用标准

5.2物业管理费用支付方式

5.3付款时间及期限

6.物业管理服务内容

6.1基础物业服务

6.1.1保洁服务

6.1.2环卫服务

6.1.3园林绿化服务

6.1.4公共设施维修服务

6.2专项物业服务

6.2.1安全保卫服务

6.2.2房屋维修服务

6.2.3物业设施设备维护保养服务

6.2.4业主活动组织与服务

7.物业管理责任与义务

7.1甲方责任与义务

7.1.1交付物业管理区域

7.1.2保障物业管理秩序

7.1.3协助乙方开展工作

7.1.4依法履行相关义务

7.2乙方责任与义务

7.2.1依法依约履行物业管理职责

7.2.2保障业主权益

7.2.3提供优质服务

7.2.4按时足额收取物业管理费用

8.物业管理费用的使用与管理

8.1物业管理费用的使用原则

8.2物业管理费用的管理方式

8.3物业管理费用的审计与监督

9.物业管理合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更与解除的程序

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同解除后的处理

12.1合同解除后的物业管理

12.2合同解除后的费用结算

12.3合同解除后的债权债务处理

13.合同的其他约定

13.1合同附件

13.2合同的生效与终止

13.3合同的解释

14.合同签订日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据

1.1.1《中华人民共和国物权法》

1.1.2《中华人民共和国合同法》

1.1.3《物业管理条例》

1.2合同订立的经济背景

1.2.1当地房地产市场现状

1.2.2物业管理行业发展趋势

1.3合同订立的社会背景

1.3.1业主需求与期望

1.3.2社会公共道德规范

2.合同主体

2.1甲方信息

2.1.1甲方名称：房地产开发有限公司

2.1.2甲方地址：市区路号

2.1.3甲方法定代表人：

2.2乙方信息

2.2.1乙方名称：物业管理有限公司

2.2.2乙方地址：市区路号

2.2.3乙方法定代表人：

3.物业管理区域及范围

3.1物业管理区域：市区路号住宅小区

3.2物业管理范围：包括但不限于住宅、商业、地下车库等区域的物业管理服务

4.合同期限及生效条件

4.1合同期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年

4.2合同生效条件：双方签字盖章，合同自双方签字盖章之日起生效

5.物业管理费用及支付方式

5.1物业管理费用标准：按照国家及地方有关政策规定执行，具体收费标准详见附件一

5.2