二零二五年度按揭中商铺买卖合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度按揭中商铺买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

2.交易商铺的基本信息

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺用途

2.4商铺权属

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.按揭贷款事宜

4.1按揭贷款银行

4.2贷款金额

4.3贷款期限

4.4贷款利率

4.5还款方式

5.交易税费承担

5.1契税

5.2土地增值税

5.3印花税

5.4其他税费

6.合同生效条件

6.1合同签订

6.2按揭贷款审批

6.3税费缴纳

7.交付及使用事宜

7.1交付时间

7.2交付条件

7.3使用条件

8.违约责任

8.1买方违约责任

8.2卖方违约责任

8.3第三方违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决期限

9.3争议解决费用

10.合同解除条件

10.1合同解除条件一

10.2合同解除条件二

10.3合同解除条件三

11.合同变更及终止

11.1合同变更条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：商铺产权证复印件

12.2附件二：按揭贷款合同

12.3附件三：税费缴纳证明

13.其他约定事项

13.1保密条款

13.2通知送达方式

13.3合同份数

14.合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.1.1买方名称：_______

1.1.2买方法定代表人：_______

1.1.3买方住所：_______

1.1.4买方联系方式：电话_______，邮箱_______

1.2卖方基本信息

1.2.1卖方名称：_______

1.2.2卖方法定代表人：_______

1.2.3卖方住所：_______

1.2.4卖方联系方式：电话_______，邮箱_______

2.交易商铺的基本信息

2.1商铺地址：_______

2.2商铺面积：_______平方米

2.3商铺用途：_______

2.4商铺权属：_______（详细说明商铺所有权、使用权等情况）

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币_______元整（大写：_______）

3.2付款方式：

3.2.1首付款：人民币_______元整（大写：_______），于_______前支付；

3.2.2按揭贷款：人民币_______元整（大写：_______），由买方通过银行贷款解决；

3.3付款时间节点：

3.3.1首付款支付时间：_______

3.3.2首次还款时间：_______

4.按揭贷款事宜

4.1按揭贷款银行：_______

4.2贷款金额：人民币_______元整（大写：_______）

4.3贷款期限：_______年

4.4贷款利率：_______

4.5还款方式：_______

5.交易税费承担

5.1契税：_______（按国家相关政策规定）

5.2土地增值税：_______（按国家相关政策规定）

5.3印花税：_______（按国家相关政策规定）

5.4其他税费：_______（按国家相关政策规定）

6.合同生效条件

6.1合同签订：本合同自双方签字盖章之日起生效；

6.2按揭贷款审批：买方需在_______前取得按揭贷款审批；

6.3税费缴纳：买方需在_______前完成税费缴纳。

8.违约责任

8.1买方违约责任

8.1.1买方未按时支付首付款或按揭贷款的，应向卖方支付_______的违约金；

8.1.2买方未按时完成税费缴纳的，应向卖方支付_______的违约金；

8.1.3买方违反合同约定的商铺使用条件的，应向卖方支付_______的违约金；

8.2卖方违约责任

8.2.1卖方未按时交付商铺的，应向买方支付_______的违约金；

8.2.2卖方提供的商铺权属证明不真实的，应向买方支付_______的违约金；

8.2.3卖方违反合同约定的，应向买方支付_______的违约金；

8.3第三方违约责任

8.3.1若因按揭贷款银行或其他第三方原因导致买方无法按时还款，买方应承担相应责任，并按合同约定支付违约金。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；

9.2争议解决期限：自争议发生之日