二零二五年度浙江省7月1日起住宅购房政策重大调整合同.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度浙江省7月1日起住宅购房政策重大调整合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方身份信息

1.2联系方式

2.购房政策概述

2.1调整背景

2.2调整内容

2.3调整时间

3.购房资格及条件

3.1购房资格认定

3.2购房条件要求

3.3购房限制

4.房屋买卖合同

4.1房屋基本情况

4.2房屋价格及支付方式

4.3交付时间和方式

4.4交付条件

5.房屋产权及登记

5.1房屋产权归属

5.2房屋登记手续

5.3房屋产权转移

6.相关税费及费用

6.1购房税费

6.2其他费用

6.3费用支付方式

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.其他约定事项

11.1保密条款

11.2通知方式

11.3法律适用

12.合同附件

12.1房屋买卖合同附件

12.2相关证明文件

12.3其他附件

13.合同签署及生效

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3生效时间

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方身份信息

1.1.1出卖方名称：_______

1.1.2出卖方住所：_______

1.1.3出卖方法定代表人：_______

1.1.4出卖方联系方式：电话_______，电子邮箱_______

1.1.5买受方名称：_______

1.1.6买受方住所：_______

1.1.7买受方法定代表人：_______

1.1.8买受方联系方式：电话_______，电子邮箱_______

1.2联系方式

1.2.1出卖方联系电话：_______

1.2.2出卖方电子邮箱：_______

1.2.3买受方联系电话：_______

1.2.4买受方电子邮箱：_______

2.购房政策概述

2.1调整背景

2.1.1为规范房地产市场秩序，促进房地产健康发展，根据《浙江省人民政府关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》等文件规定，对购房政策进行重大调整。

2.2调整内容

2.2.1购房资格：非浙江省户籍居民在购买住宅时，需提供近两年内在浙江省缴纳个人所得税或社会保险的证明。

2.2.2购房条件：购房人需具备完全民事行为能力，且购房时无未结清的住房贷款。

2.3调整时间

2.3.1本合同所指购房政策重大调整自2025年7月1日起实施。

3.购房资格及条件

3.1购房资格认定

3.1.1买受方需提供有效身份证件、近两年内在浙江省缴纳个人所得税或社会保险的证明等材料，以证明其购房资格。

3.2购房条件要求

3.2.1买受方需符合购房政策规定的条件，包括但不限于：具有完全民事行为能力，无未结清的住房贷款等。

3.3购房限制

3.3.1买受方在同一城市内只能购买一套住宅。

4.房屋买卖合同

4.1房屋基本情况

4.1.1房屋坐落地址：_______

4.1.2房屋产权证号：_______

4.1.3房屋建筑面积：_______平方米

4.1.4房屋用途：住宅

4.2房屋价格及支付方式

4.2.1房屋总价：_______元

4.2.2支付方式：买受方分_______期支付，首付款比例_______，首付款支付时间_______，剩余房款支付时间_______。

4.3交付时间和方式

4.3.1交付时间：_______年_______月_______日前

4.3.2交付方式：买受方按照房屋买卖合同的约定接收房屋。

4.4交付条件

4.4.1出卖方应确保房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。

4.4.2出卖方应确保房屋具备交付条件，包括但不限于：房屋结构安全、设备齐全、无租赁等情况。

5.房屋产权及登记

5.1房屋产权归属

5.1.1房屋产权归买受方所有。

5.2房屋登记手续

5.2.1出卖方应协助买受方办理房屋产权转移登记手续。

5.3房屋产权转移

5.3.1房屋产权转移登记手续办理完毕后，买受方取得房屋产权证。

6.相关税费及费用

6.1购房税费

6.1.1买