建材商场租赁合同.docVIP

建材商场租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

公司名称：[出租方公司名称]

地址：[出租方公司地址]

联系方式：[出租方联系电话]

邮箱：[出租方联系邮箱]

乙方（承租方）：

公司名称：[承租方公司名称]

地址：[承租方公司地址]

联系方式：[承租方联系电话]

邮箱：[承租方联系邮箱]

一、合同双方

1.出租方：甲方为合法拥有租赁物的所有权人，有权将租赁物出租给乙方使用。

2.承租方：乙方因经营需要，自愿向甲方租赁租赁物，用于[具体经营用途]。

二、租赁物

1.租赁物的基本情况：租赁物位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]，用途为[具体用途]，具备[相关设施设备情况]等。

2.租赁物的用途：乙方应将租赁物用于合法的商业经营活动，不得擅自改变租赁物的用途，如确需改变，应事先征得甲方的书面同意。

三、租赁期限

1.起始日期：自[开始日期]起。

2.结束日期：至[结束日期]止。

3.续租条款：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[提前通知期限]个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1.租金金额：每月租金为[具体金额]元（大写[大写金额]元）。

2.支付时间：乙方应在每月[支付时间]日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.支付方式：乙方应通过[具体支付方式，如银行转账、支票等]方式支付租金。

4.押金条款：乙方应在签订本合同的同时向甲方支付押金[押金金额]元（大写[大写押金金额]元），租赁期满或本合同提前终止时，甲方应将押金无息退还给乙方。如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的款项。

五、租赁物的使用及维护

1.承租方的使用权利与限制：乙方有权在租赁期限内按照本合同约定的用途使用租赁物，但不得进行违法活动或对租赁物造成损害。乙方在使用租赁物过程中，应遵守相关法律法规和甲方的规章制度。

2.出租方的维护义务：甲方应负责租赁物的公共部分的维修和保养，保证租赁物的正常使用。如租赁物出现非乙方原因造成的损坏，甲方应及时进行维修。

3.损坏赔偿责任：如乙方因使用不当或故意造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿甲方的损失。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因造成租赁物损坏，双方应协商解决。

六、保险

1.承租方的保险义务：乙方应自行购买租赁物使用过程中的相关保险，如火灾险、盗抢险等，以保障租赁物的安全。如乙方未购买相关保险，由此产生的一切损失由乙方承担。

2.出租方的保险义务：甲方应购买租赁物的公共部分的保险，如建筑物保险等，以保障租赁物的整体安全。

七、合同的解除

1.双方协商解除：双方经协商一致，可以解除本合同。

2.法定解除情形：如因不可抗力、行为、法律规定等原因导致本合同无法继续履行，双方均可解除本合同。

3.违约解除及责任：如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

八、违约责任

1.双方违约的责任承担：如双方均违反本合同约定，应各自承担相应的违约责任。

2.免责条款：因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方不能履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任。

九、争议解决

1.争议解决方式：如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：本合同的争议由[具体管辖法院]管辖。

十、其他条款

1.通知条款：双方在本合同履行过程中相互发出的通知、文件等，应采用书面形式，并送达至对方指定的地址或邮箱。如一方变更地址或邮箱，应及时通知对方。

2.合同的变更与转让：双方经协商一致，可以变更本合同的内容。未经对方同意，一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。

3.法律适用：本合同的签订、履行、变更和解除等均适用[适用法律]。

4.合同的生效与终止：本合同自双方签字（盖章）之日起生效，至租赁期满或本合同提前终止时终止。

十一、附则

1.合同的份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.合同的附件：本合同如有附件，附件与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日