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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

医院物业服务协议书(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.物业服务范围

2.1服务区域

2.2服务内容

2.3服务标准

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用

3.2支付方式

3.3付款期限

4.服务期限

4.1服务起始日期

4.2服务终止日期

4.3服务续约

5.服务质量保证

5.1质量标准

5.2质量监督

5.3质量改进

6.安全管理

6.1安全责任

6.2安全措施

6.3应急预案

7.物业维修与保养

7.1维修范围

7.2保养范围

7.3维修与保养费用

8.环境卫生管理

8.1环境卫生标准

8.2环境卫生责任

8.3环境卫生措施

9.物业设施管理

9.1设施维护

9.2设施更新

9.3设施费用

10.消防安全管理

10.1消防安全责任

10.2消防安全措施

10.3消防安全检查

11.档案管理

11.1档案收集

11.2档案保管

11.3档案查阅

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任

12.3违约处理

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.合同生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：医院

乙方：物业管理公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.物业服务范围

2.1服务区域

本合同服务区域为甲方医院所有物业，包括但不限于门诊楼、住院楼、行政楼、食堂等。

2.2服务内容

2.2.1环境卫生管理

2.2.2消防安全管理

2.2.3设施设备维护保养

2.2.4安全巡查

2.2.5绿化养护

2.2.6污水处理

2.2.7垃圾清运

2.2.8室内外公共区域清洁

2.2.9业主投诉处理

2.3服务标准

2.3.1环境卫生：保持公共区域清洁，无垃圾、杂物，定期进行消毒。

2.3.2消防安全：确保消防设施设备完好，定期进行消防演练。

2.3.3设施设备：定期进行设备检查、保养，确保正常运行。

2.3.4安全巡查：每日进行安全巡查，及时发现并处理安全隐患。

2.3.5绿化养护：保持绿化带整洁，定期修剪花草树木。

2.3.6污水处理：确保污水处理设施正常运行，达标排放。

2.3.7垃圾清运：每日进行垃圾清运，分类处理。

2.3.8室内外公共区域清洁：保持公共区域清洁，无污渍、烟头等。

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用

本合同服务费用为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

3.2支付方式

3.2.1乙方每月向甲方提交服务费用清单，甲方在收到清单后五个工作日内支付当月服务费用。

3.2.2甲方应在每月25日前将当月服务费用支付至乙方指定账户。

4.服务期限

4.1服务起始日期

本合同服务期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。

4.2服务终止日期

本合同服务期限届满前一个月，如双方无异议，可自动续签一年。

4.3服务续约

如甲方需续签本合同，应在服务期限届满前一个月向乙方提出书面续约申请，双方协商一致后签订续约合同。

5.服务质量保证

5.1质量标准

本合同服务质量标准应符合国家相关法律法规及行业标准。

5.2质量监督

甲方有权对乙方提供的服务进行监督，乙方应积极配合。

5.3质量改进

如甲方发现乙方服务质量存在问题，乙方应在接到通知后五个工作日内进行整改，确保服务质量达到合同约定标准。

6.安全管理

6.1安全责任

乙方对本合同服务范围内的安全管理负全部责任。

6.2安全措施

6.2.1定期进行安全培训，提高员工安全意识。

6.2.2制定安全操作规程，确保操作安全。

6.2.3配备必要的安全防护设施，保障员工及甲方财产安全。

6.3应急预案

乙方应制定应急预案，确保在发生突发事件时能够及时有效地进行处理。

8.环境卫生管理

8.1环境卫生标准

8.1.1公共区域：每日进行清扫，保持地面干净，无痰迹、污渍。

8.1.2卫生间：每日清洁，确保无异味，设施完好。

8.1.3电梯间：每日擦拭，保持清洁，按钮完好。

8.1.4病房区域：每日清洁，保持患者休息环境整洁。

8.1.5