二零二五年度新型产权商铺使用权租赁服务合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度新型产权商铺使用权租赁服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁商铺的详细信息

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4逾期支付罚则

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整通知

6.租赁用途

6.1商铺使用范围

6.2商铺禁止用途

7.商铺维护与管理

7.1甲方责任

7.2乙方责任

7.3商铺维修

8.商铺装修

8.1装修申请

8.2装修审批

8.3装修费用

8.4装修验收

9.商铺转让与转租

9.1转让条件

9.2转让审批

9.3转让费用

9.4转租条件

9.5转租审批

9.6转租费用

10.商铺使用期间的费用承担

10.1水电费

10.2物业费

10.3其他费用

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3解除或终止程序

11.4解除或终止后的费用结算

12.违约责任

12.1甲方违约责任

12.2乙方违约责任

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.其他约定事项

14.1合同生效

14.2合同附件

14.3合同解释

14.4合同修改与补充

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：________

1.1.2甲方地址：________

1.1.3甲方法定代表人：________

1.1.4甲方联系电话：________

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：________

1.2.2乙方地址：________

1.2.3乙方法定代表人：________

1.2.4乙方联系电话：________

2.租赁商铺的详细信息

2.1商铺地址：________

2.2商铺面积：________平方米

2.3商铺结构：________

2.4商铺配套设施：________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限延长：在租赁期限届满前，经双方协商一致，可延长租赁期限，延长期限不超过____年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币________元整。

4.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。

4.3租金支付时间：每月____日。

4.4逾期支付罚则：逾期支付租金的，乙方应向甲方支付每日____%的滞纳金。

5.租金调整

5.1调整条件：在租赁期间，如国家政策调整导致租金上涨，甲方有权根据调整后的政策调整租金。

5.2调整方式：租金调整按调整后的政策执行，调整后的租金为____元/平方米/月。

5.3调整通知：甲方应在调整租金前____个工作日通知乙方。

6.租赁用途

6.1商铺使用范围：乙方应将商铺用于________用途。

7.商铺维护与管理

7.1甲方责任：甲方负责商铺的维修、保养及公共区域的管理。

7.2乙方责任：乙方负责商铺内部设施的维护和管理，确保商铺安全、整洁。

8.商铺装修

8.1装修申请：乙方如需对商铺进行装修，应提前____个工作日向甲方提交装修申请，包括装修方案、费用预算等。

8.2装修审批：甲方应在收到乙方装修申请后____个工作日内予以审批。

8.3装修费用：装修费用由乙方承担，未经甲方同意，乙方不得擅自改变商铺结构。

8.4装修验收：装修完成后，乙方应通知甲方进行验收，验收合格后方可投入使用。

9.商铺转让与转租

9.1转让条件：乙方在租赁期间，如需转让商铺，应提前____个工作日向甲方提出书面申请，并经甲方同意。

9.2转让审批：甲方应在收到乙方转让申请后____个工作日内予以审批。

9.3转让费用：转让过程中产生的相关费用由乙方承担。

9.4转租条件：未经甲方书面同意，乙方不得转租商铺。

9.5转租审批：如经甲方同意，乙方转租商铺，应在签订转租协议后____个工作日内将转租协议及转租人信息报甲方备案。

9.6转租费用：转租过程中产生的相关费用由乙