二零二五年度拆迁安置住宅买卖合同范本（含合同履行期限）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

二零二五年度拆迁安置住宅买卖合同范本（含合同履行期限）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.拆迁安置住宅基本情况

2.1住宅位置

2.2住宅面积

2.3住宅结构

2.4住宅权属

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间节点

4.合同履行期限

4.1签订合同时间

4.2交付住宅时间

4.3保修期限

5.交付条件及验收

5.1交付条件

5.2验收标准

5.3验收时间

6.交付后的维修责任

6.1出卖人维修责任

6.2买受人维修责任

7.住宅产权转移登记

7.1登记申请

7.2登记费用

7.3登记时间

8.违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除条件

10.1合同解除条件

10.2解除程序

11.合同附件

11.1合同附件一：房屋产权证复印件

11.2合同附件二：房屋测绘报告

11.3合同附件三：其他相关文件

12.合同生效及解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

14.合同签订及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

出卖人名称：

法定代表人：

住所地：

联系电话：

1.2买受人信息

买受人名称：

法定代表人：

住所地：

联系电话：

2.拆迁安置住宅基本情况

2.1住宅位置

具体地址：

所属区域：

2.2住宅面积

建筑面积：

使用面积：

2.3住宅结构

建筑类型：

层数：

户型：

2.4住宅权属

权属证明：

房屋所有权证号：

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

总交易价格：

单价：

3.2支付方式

支付方式一：现金支付

支付方式二：银行转账

3.3付款时间节点

首付款支付时间：

尾款支付时间：

4.合同履行期限

4.1签订合同时间

年月日

4.2交付住宅时间

年月日前

4.3保修期限

自交付之日起计算，保修期为：

5.交付条件及验收

5.1交付条件

1.住宅已具备入住条件；

2.住宅相关配套设施齐全；

3.住宅权属清晰；

5.2验收标准

1.住宅结构安全，无质量问题；

2.住宅内部设施齐全，功能正常；

3.住宅外观整洁，无损坏；

5.3验收时间

验收时间为交付住宅后的：

6.交付后的维修责任

6.1出卖人维修责任

在保修期内，因住宅质量问题导致的维修责任由出卖人承担；

6.2买受人维修责任

因买受人使用不当或人为损坏导致的维修责任由买受人承担。

8.违约责任

8.1出卖人违约责任

1.出卖人未按约定时间交付住宅的，每逾期一日，应向买受人支付相当于交易价格万分之二的违约金；

2.出卖人提供的住宅不符合约定的，应负责修复或退赔相应的费用；

3.出卖人未按约定办理产权转移登记的，应承担相应的法律责任，并赔偿买受人因此遭受的损失。

8.2买受人违约责任

1.买受人未按约定支付购房款的，每逾期一日，应向出卖人支付相当于未付款项万分之二的违约金；

2.买受人单方面解除合同的，应赔偿出卖人因此遭受的损失，包括但不限于已发生的费用和预期收益的损失；

3.买受人违反合同约定，导致合同无法继续履行的，应承担相应的法律责任。

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。

10.合同解除条件

10.1合同解除条件

1.双方协商一致，且不违反法律法规的约定；

2.出卖人提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无法履行的；

3.买受人未按约定支付购房款，经催告后仍不支付的；

4.因不可抗力导致合同无法继续履行的。

10.2解除程序

1.双方协商一致解除合同的，应签订书面协议；

2.因违约解除合同的，违约方应在接到解除通知后三日内书面回复；

3.因不可抗力解除合同的，双方应提供相关证明材料。

11.合同附件

11.1合同附件一：房屋产权证复印件

11.2合同附件二：房屋测绘报告

11.3合同附件三：其他相关文件

12.合同签订及生效日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一