二零二五年度茶山茶叶种植基地租赁合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度茶山茶叶种植基地租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁标的物

2.1.茶山茶叶种植基地的具体位置

2.2.茶山茶叶种植基地的面积

2.3.茶山茶叶种植基地的用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

5.租赁费用及承担

5.1.水电费

5.2.税费

5.3.维修费用

5.4.其他费用

6.租赁物的使用与维护

6.1.租赁物的使用范围

6.2.租赁物的维护责任

6.3.租赁物的损坏赔偿

7.租赁物的转租与转借

7.1.转租的禁止

7.2.转借的禁止

7.3.转租或转借的后果

8.违约责任

8.1.出租方违约责任

8.2.承租方违约责任

8.3.违约金的计算与支付

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

9.3.争议解决程序

10.合同生效与解除

10.1.合同生效条件

10.2.合同解除条件

10.3.合同解除程序

11.合同附件

11.1.茶山茶叶种植基地租赁合同附件一

11.2.茶山茶叶种植基地租赁合同附件二

12.合同变更与补充

12.1.合同变更程序

12.2.合同补充条款

13.合同解除与终止

13.1.合同解除条件

13.2.合同终止条件

13.3.合同解除与终止的程序

14.其他约定事项

14.1.双方协商一致的其他约定事项

14.2.违约责任的具体约定

14.3.合同解除与终止的具体约定

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.出租方名称：茶叶种植有限公司

1.1.2.出租方住所：省市县镇路号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.1.4.出租方联系电话：138xxxx5678

1.2.承租方基本信息

1.2.1.承租方名称：茶业合作社

1.2.2.承租方住所：省市县镇路号

1.2.3.承租方法定代表人：

1.2.4.承租方联系电话：139xxxx5678

2.租赁标的物

2.1.茶山茶叶种植基地的具体位置：省市县镇村

2.2.茶山茶叶种植基地的面积：100亩

2.3.茶山茶叶种植基地的用途：用于茶叶种植、加工和销售

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2025年1月1日

3.2.租赁终止日期：2029年12月31日

3.3.租赁期限的延长：如需延长租赁期限，双方应提前三个月书面协商一致

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每年人民币叁拾万元整（￥300,000.00）

4.2.租金支付方式：每年分两次支付，分别在每年的1月1日和7月1日支付

4.3.租金支付时间：租金应在约定的支付时间内一次性支付到出租方指定账户

5.租赁费用及承担

5.1.水电费：由承租方承担，每月结算一次，次月支付

5.2.税费：由出租方承担，按国家相关规定缴纳

5.3.维修费用：租赁期间，租赁物的日常维修由承租方负责，大修由出租方负责

5.4.其他费用：租赁期间产生的其他费用，双方协商解决

6.租赁物的使用与维护

6.1.租赁物的使用范围：仅限于合同约定的茶叶种植、加工和销售用途

6.2.租赁物的维护责任：承租方应妥善使用和维护租赁物，保持其完好状态

6.3.租赁物的损坏赔偿：因承租方使用不当造成的租赁物损坏，由承租方负责赔偿

7.租赁物的转租与转借

7.1.转租的禁止：未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物转租或转借给第三方

7.2.转借的禁止：未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物转借给第三方

7.3.转租或转借的后果：如承租方违反上述规定，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任

8.违约责任

8.1.出租方违约责任

8.1.1.出租方未按约定提供租赁物的，应向承租方支付相当于租金总额的10%作为违约金。

8.1.2.出租方未按约定履行维修义务的，应承担由此造成的承租方损失。

8.1.3.出租方擅自改变租赁物用途的，承租方有权解除合同并要求赔偿损失。

8.2.承租方违约责任

8.2.1.承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付相当于未支付租金总额的10%作为违约金。

8.2.2.承租方未按约定使用租赁物的，出租方有权解除合同并要求赔偿损失。

8.