二零二五年度摊位使用权出租与摊位购置联合合同.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度摊位使用权出租与摊位购置联合合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.摊位使用权出租

2.1出租摊位位置及面积

2.2出租摊位使用期限

2.3出租摊位租金及支付方式

2.4出租摊位押金及退还条件

3.摊位购置

3.1购置摊位价格及支付方式

3.2购置摊位产权转移手续

3.3购置摊位售后服务

4.合同履行

4.1合同履行期限

4.2合同履行地点

4.3合同履行方式

5.违约责任

5.1出租方违约责任

5.2承租方违约责任

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

7.合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

8.合同终止

8.1合同终止条件

8.2合同终止程序

9.合同附件

9.1合同附件一：摊位使用权出租协议

9.2合同附件二：摊位购置协议

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：X有限公司

1.1.2出租方地址：省市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：YYY个体经营户

1.2.2承租方地址：省市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

2.摊位使用权出租

2.1出租摊位位置及面积

2.1.1出租摊位位于省市区市场

2.1.2出租摊位面积：10平方米

2.2出租摊位使用期限

2.2.1出租摊位使用期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止

2.3出租摊位租金及支付方式

2.3.1出租摊位租金为每月人民币5000元

2.3.2租金支付方式：每月1日前支付当月租金，逾期未支付租金的，每逾期一日，承租方应向出租方支付相当于租金千分之二的违约金

2.4出租摊位押金及退还条件

2.4.1出租摊位押金为人民币2000元

2.4.2承租方在合同期满后，无违约行为，押金无损坏的情况下，出租方应在7个工作日内退还押金

3.摊位购置

3.1购置摊位价格及支付方式

3.1.1购置摊位价格为人民币20万元

3.1.2购置摊位支付方式：一次性支付

3.2购置摊位产权转移手续

3.2.1出租方应在购置摊位款项支付完毕后30日内办理摊位产权转移手续

3.2.2产权转移手续费用由承租方承担

3.3购置摊位售后服务

3.3.1出租方提供摊位使用期间的必要维修服务

3.3.2承租方在使用过程中造成摊位损坏的，应负责修复或承担修复费用

4.合同履行

4.1合同履行期限

4.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止

4.2合同履行地点

4.2.1合同履行地点为省市区市场

4.3合同履行方式

4.3.1出租方应按照合同约定提供摊位使用权

4.3.2承租方应按照合同约定支付租金及购置摊位款项

5.违约责任

5.1出租方违约责任

5.1.1出租方未按合同约定提供摊位使用权的，应向承租方支付相当于租金十倍的违约金

5.2承租方违约责任

5.2.1承租方未按合同约定支付租金的，应向出租方支付相当于租金十倍的违约金

5.2.2承租方未按合同约定支付购置摊位款项的，应向出租方支付相当于购置摊位款项百分之十的违约金

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议

6.1.2协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼

6.2争议解决机构

6.2.1本合同争议解决机构为省市区人民法院

7.合同解除

7.1合同解除条件

7.1.1合同一方违约，另一方有权解除合同

7.1.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可解除合同

7.2合同解除程序

7.2.1解除合同，应书面通知对方

7.2.2合同解除后，双方应按照合同约定履行各自义务

8.合同终止

8.1合同终止条件

8.1.1合同期限届满，合同自然终止

8.1.2合同因双方协商一致而终止