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学校附近商铺转让协议7篇

篇1

甲方（出让方）：[姓名]

乙方（受让方）：[姓名]

鉴于甲方拥有学校附近商铺的合法经营权和所有权，乙方有意受让该商铺，双方经友好协商，达成以下协议：

一、商铺基本情况

该商铺位于学校附近，地址为[地址]，建筑面积为[面积]平方米。商铺内设施完好，包括[设施列表]。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意以人民币[金额]万元的价格将商铺转让给乙方。该价格包括商铺的租金、设施使用费及一切相关费用。

2.支付方式：乙方应在协议签订后[时间]内将全部转让款项支付至甲方指定账户。如乙方逾期支付，需按日向甲方支付[金额]元的违约金。

三、交接事项

1.甲方应在收到乙方支付的转让款项后[时间]内，将商铺的钥匙及所有相关文件资料交付给乙方。

2.乙方在接收商铺后，应尽快办理商铺的过户手续，确保商铺的合法经营权和所有权归乙方所有。

四、权利义务

1.甲方应确保商铺的合法经营权和所有权归其所有，并承诺在协议签订前未存在任何形式的纠纷和争议。如因甲方原因导致乙方无法顺利接管商铺，甲方应退还乙方已支付的转让款项，并赔偿乙方的相关损失。

2.乙方应按时支付商铺的租金、设施使用费及一切相关费用，确保商铺的正常经营。如因乙方原因导致商铺无法按时交付给甲方，乙方应承担相应的违约责任。

3.双方应共同遵守国家法律法规和相关规定，确保商铺的合法经营和使用。如因违反法律法规和相关规定导致的责任和损失，由违约方承担。

五、违约责任

1.甲方如未按时交付商铺或存在欺诈行为，导致乙方无法顺利接管商铺，甲方应退还乙方已支付的转让款项，并赔偿乙方的相关损失。

2.乙方如未按时支付转让款项或存在违约行为，导致甲方无法按时收回款项，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的相关损失。

六、其他约定事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.如因本协议产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出让方）：[姓名]签字盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：[姓名]签字盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，地址：[XXXXX]。

乙方（受让方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，地址：[XXXXX]。

鉴于甲方拥有学校附近的商铺，并愿意将其转让给乙方，乙方同意受让该商铺，双方经友好协商，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位于学校附近，具体地址为：[XXXXX]。

2.商铺面积为：XX平方米。

3.商铺目前经营状况为：XXXX。

二、转让价格及支付方式

1.商铺转让价格为：人民币XX万元整（大写：XX万元整）。

2.乙方应在协议签订后XX日内向甲方支付全部转让价款。

3.甲方收到转让价款后，应出具合法有效的收据。

三、交接事项

1.甲方应在协议签订后XX日内将商铺的钥匙交付给乙方。

2.乙方在接收商铺后，应尽快进行装修、布置等准备工作，以确保能够顺利经营。

3.甲方应协助乙方办理相关经营手续，如工商营业执照、税务登记证等。

四、经营权利及义务

1.乙方在受让商铺后，享有自主经营的权利，甲方不得干涉乙方的正常经营。

2.乙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

3.乙方应按时缴纳税款，并承担相应的经营成本。

五、违约责任

1.甲方如未能在协议签订后XX日内将商铺交付给乙方，则视为违约，乙方有权解除协议，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方如未能在协议签订后XX日内向甲方支付全部转让价款，则视为违约，甲方有权解除协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.双方如因违约行为造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、不可抗力因素

1.如因自然灾害、政策调整等不可抗力因素导致本协议无法继续履行的，双方应友好协商解决。

2.因不可抗力因素导致本协议解除的，双方均无需承担违约责任。

七、争议解决方式

1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以通过仲裁或诉讼等方式解决。具体仲裁机构或法院由双方协商确定。

2.