个人住房借款质押合同范本书6篇.docx

个人住房借款质押合同范本书6篇

篇1

甲方（借款人）：________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（贷款人）：________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方需要购买个人住房，向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供个人住房借款，并接受甲方提供的质押物作为担保，为保障双方权益，达成如下条款：

一、借款事项

1.借款金额：人民币_________元整（大写_________元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。具体以实际放款日期为准。

3.借款利率：年利率为______%，具体以乙方实际执行利率为准。

4.还款方式：按照等额本息还款法，每月偿还本息共计______元。

二、质押物事项

1.质押物描述：甲方同意将其所有的位于____________的房产（产权证号：______）作为本借款的质押物。

2.质押物评估价值：经评估，质押物价值人民币_________元。

3.质押物保管：质押物在借款期间由乙方保管，甲方需支付保管费用。

4.质押物处置：若甲方未能按期还款，乙方有权依法处置质押物以实现其债权。

三、担保事项

1.甲方必须保证其提供的质押物无任何产权纠纷，且未设立其他抵押权。

2.甲方承担质押物的保管、保养、维修等费用，并保证质押物的安全。

3.乙方对甲方提供的质押物享有优先受偿权。

四、借款使用及还款

1.甲方必须按照约定的用途使用借款，不得挪作他用。

2.甲方必须按时足额还款，若逾期未还，乙方有权加收逾期利息。

3.甲方如需提前还款，需提前一个月通知乙方，并经乙方同意。

五、违约责任

1.若甲方未按约定用途使用借款或未按时足额还款，乙方有权提前收回全部借款，并要求甲方承担违约责任。

2.若甲方提供的质押物存在产权纠纷或未履行相关手续，乙方有权要求甲方承担违约责任，并解除本合同。

3.若乙方未按约定提供借款，应按照未提供部分的借款金额向甲方承担违约责任。

六、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（借款人）：________________（签字）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（贷款人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方需要购买个人住房，向乙方申请借款，经双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，达成如下个人住房借款质押合同：

第一条借款条款

1.借款金额：人民币__________元整。

2.借款用途：仅限于购买个人住房。

3.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

4.借款利率：年利率为______%，利息按月支付。

第二条质押条款

1.质押物：甲方将其持有的______（具体质押物名称）作为质押物，以担保本合同的履行。

2.质押物保管：质押物交由乙方保管，保管期间产生的毁损、灭失风险由乙方承担。

3.质押物处置：若甲方未能按期还款，乙方有权依法处置质押物以实现其债权。

第三条还款条款

1.还款方式：甲方应按照每月等额本息还款法，每月还款金额为人民币______元整。

2.还款期限：甲方应在每月的______日之前将应还款项存入指定账户，如遇节假日则提前至最后一个工作日。

3.逾期还款：如甲方未能按时还款，应按照逾期天数支付逾期罚息。

第四条保证