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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

别墅房屋出租合同(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限类型

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付罚则

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋损坏赔偿

7.装修及设备使用

7.1装修限制

7.2设备使用规定

7.3设备损坏赔偿

8.费用承担

8.1水电费

8.2物业费

8.3其他费用

9.不得从事的活动

9.1违规用途

9.2违规行为

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及其他

12.1合同生效条件

12.2合同附件

12.3其他约定事项

13.合同签订日期

14.签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：X有限公司

1.1.2出租方地址：省市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方地址：省市区路号

1.2.3承租方身份证号码：11010119900307

1.2.4承租方联系电话：139xxxx8765

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：省市区路号别墅

2.2房屋面积：500平方米

2.3房屋结构：独立别墅，三层，带地下室

2.4房屋装修情况：精装修，家具电器齐全，包含但不限于床、沙发、餐桌、电视、空调、洗衣机等

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：2025年1月1日至2028年12月31日

3.2租赁期限类型：长期租赁

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币30,000元整

4.2租金支付方式：每月租金于每月五个工作日内支付至出租方指定账户

4.3逾期支付罚则：逾期支付租金，每逾期一日，承租方应向出租方支付相当于每日租金0.5%的违约金

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币10,000元整

5.2押金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施无损坏，且水电费、物业管理费等费用结清

5.3押金退还时间：租赁期满后七个工作日内退还

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围：承租方仅限于自用，不得转租、转借或改变房屋用途

6.2房屋维护责任：房屋及其附属设施的自然损耗和合理磨损由出租方负责，其他损坏由承租方负责维修或赔偿

6.3房屋损坏赔偿：因承租方使用不当或故意损坏造成的房屋及其附属设施损坏，承租方应赔偿实际损失

7.装修及设备使用

7.1装修限制：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行任何装修或改造

7.2设备使用规定：承租方应合理使用房屋内设备，如因不当使用导致设备损坏，承租方应负责修复或赔偿

7.3设备损坏赔偿：因承租方使用不当或故意损坏造成的房屋内设备损坏，承租方应赔偿实际损失

8.费用承担

8.1水电费：租赁期间产生的水电费由承租方承担，按实际使用量缴纳

8.2物业费：租赁期间产生的物业管理费由承租方承担，每月缴纳

8.3其他费用：租赁期间产生的燃气费、网络费、有线电视费等，由承租方按实际使用情况自行缴纳

9.不得从事的活动

9.1违规用途：承租方不得将房屋用于违法活动或危害公共安全的活动

9.2违规行为：承租方不得在房屋内进行噪音扰民、饲养宠物、擅自改动房屋结构等违规行为

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件：如出租方因房屋原因无法继续出租，或承租方严重违反合同约定，经双方协商一致，可解除合同

10.2合同终止条件：租赁期满，合同自然终止

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交省市仲裁委员会仲裁

11.2争议解决机构：省市仲裁委员会

12.合同生效及其他

12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效

12.2合同附件：本合同附件包括房屋租赁清单、押金收据等

12.3其他约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力

13.合同签订日