二零二五年度新能源研发厂房租赁及成果转化支持合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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二零二五年度新能源研发厂房租赁及成果转化支持合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及背景

2.租赁双方的基本信息

3.租赁标的物及租赁用途

4.租赁期限及租金支付方式

5.租赁标的物的交付与验收

6.租赁物的使用与维护

7.租赁物的保险

8.租赁物的权属及风险承担

9.租赁物的转租、转借及抵押

10.成果转化支持内容与方式

11.成果转化收益分配

12.违约责任及争议解决

13.合同的变更、解除与终止

14.合同的生效及其他事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及背景

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国租赁合同条例》及相关法律法规订立。

1.2本合同订立背景为甲方（出租方）拥有一处新能源研发厂房，乙方（承租方）为新能源研发企业，双方经协商一致，决定签订本合同，实现厂房的租赁及成果转化支持。

第二条租赁双方的基本信息

2.1出租方（甲方）：

名称：____________________

法定代表人：________________

住所：____________________

联系电话：________________

2.2承租方（乙方）：

名称：____________________

法定代表人：________________

住所：____________________

联系电话：________________

第三条租赁标的物及租赁用途

3.1租赁标的物：位于____________________的新能源研发厂房，建筑面积为____________________平方米。

3.2租赁用途：乙方用于新能源技术研发、生产、办公及生活等。

第四条租赁期限及租金支付方式

4.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

4.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，租金总额为人民币____________________元。

第五条租赁标的物的交付与验收

5.1甲方应于本合同生效之日起__日内将租赁标的物交付乙方。

5.2乙方应在收到租赁标的物后__日内进行验收，如发现租赁标的物存在瑕疵或不符合约定，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__日内予以修复或更换。

第六条租赁物的使用与维护

6.1乙方在使用租赁标的物过程中，应遵守国家法律法规，确保生产、办公、生活等活动的安全、环保。

6.2乙方应负责租赁标的物的日常维护保养，确保其处于良好状态。

第七条租赁物的保险

7.1甲方应在本合同签订之日起__日内，为租赁标的物办理财产保险，保险金额不低于人民币____________________元。

7.2保险期间内，如因保险事故导致租赁标的物损坏或灭失，乙方应及时通知甲方，甲方应按保险合同约定负责赔偿。

第八条租赁物的权属及风险承担

8.1租赁期间，租赁标的物的所有权归甲方所有，乙方仅获得租赁物的使用权。

8.2租赁期间，租赁标的物的风险由乙方承担，因乙方使用不当导致的风险和损失，乙方应自行负责。

第九条租赁物的转租、转借及抵押

9.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁标的物转租、转借或设定抵押。

9.2如甲方同意乙方转租、转借或抵押，乙方应承担因转租、转借或抵押而产生的全部责任。

第十条成果转化支持内容与方式

10.1甲方应提供必要的研发条件和支持，包括但不限于实验室设备、技术资料等。

10.2甲方应协助乙方申请相关研发资金和项目支持，包括但不限于政府补贴、贷款等。

第十一条成果转化收益分配

11.1乙方研发成功的新能源技术成果，甲方享有优先购买权。

11.2成果转化产生的收益，甲方与乙方按照__%与__%的比例进行分配。

第十二条违约责任及争议解决

12.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

12.2争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十三条合同的变更、解除与终止

13.1本合同经双方协商一致，可以变更或解除。

1.租赁期限届满；

2.任何一方违反合同约定，经对方书面通知后__日内仍未纠正；

3.出现不可抗力，致使合同无法履行。

第十四条合同的生效及其他事项

14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。

14.3本合同未尽事宜，