二零二五年度文化创意产业项目投资协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度文化创意产业项目投资协议

本合同目录一览

1.项目概述

1.1项目背景

1.2项目目标

1.3项目范围

1.4项目期限

2.投资方及被投资方信息

2.1投资方基本信息

2.2被投资方基本信息

2.3双方法定代表人及授权代表

3.投资金额及方式

3.1投资金额

3.2投资方式

3.3投资款项支付时间及方式

4.项目管理

4.1管理机构

4.2管理人员

4.3管理职责

5.投资回报

5.1投资回报方式

5.2投资回报比例

5.3投资回报时间

6.退出机制

6.1退出方式

6.2退出条件

6.3退出程序

7.保密条款

7.1保密信息范围

7.2保密义务

7.3违约责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担方式

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同附件

11.3合同附件效力

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同份数及效力

13.1合同份数

13.2合同效力

14.合同附件清单

14.1附件一：项目可行性研究报告

14.2附件二：投资方及被投资方营业执照

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.项目概述

1.1项目背景

（1）甲方（投资方）及乙方（被投资方）基于文化创意产业发展的需求，共同投资建设文化创意产业项目。

（2）项目所在地为省市，项目名称为“文化创意产业园区”。

1.2项目目标

（1）打造成为具有区域特色的文化创意产业聚集地。

（2）提升区域文化创意产业整体水平，推动产业升级。

（3）促进就业，带动区域经济发展。

1.3项目范围

（1）项目占地面积约平方米，总建筑面积约平方米。

（2）项目包含文化创意产业园区、展示中心、办公区、商业配套等设施。

1.4项目期限

（1）项目建设期限为自合同生效之日起年。

（2）项目运营期限为自项目竣工验收合格之日起年。

2.投资方及被投资方信息

2.1投资方基本信息

（1）名称：投资管理有限公司

（2）法定代表人：

（3）住所：省市区路号

2.2被投资方基本信息

（1）名称：文化创意产业发展有限公司

（2）法定代表人：

（3）住所：省市区路号

2.3双方法定代表人及授权代表

（1）甲方法定代表人：，授权代表：

（2）乙方法定代表人：，授权代表：赵六

3.投资金额及方式

3.1投资金额

（1）甲方投资金额为人民币万元。

（2）乙方投资金额为人民币万元。

3.2投资方式

（1）甲方以货币形式投入项目。

（2）乙方以土地使用权及建筑物投入项目。

3.3投资款项支付时间及方式

（1）甲方投资款项于合同生效之日起个工作日内支付完毕。

（2）乙方投资款项于合同生效之日起个工作日内交付甲方。

4.项目管理

4.1管理机构

（1）成立项目管理委员会，负责项目整体管理。

（2）管理委员会由甲方、乙方及相关部门代表组成。

4.2管理人员

（1）甲方指派名管理人员，乙方指派名管理人员。

（2）管理人员职责明确，分工合作。

4.3管理职责

（1）制定项目管理制度。

（2）监督项目实施进度。

（3）协调项目相关事宜。

5.投资回报

5.1投资回报方式

（1）甲方以股权分红方式获得投资回报。

（2）乙方以土地增值、租金收入等方式获得投资回报。

5.2投资回报比例

（1）甲方投资回报比例为项目净利润的%。

（2）乙方投资回报比例为项目净利润的%。

5.3投资回报时间

（1）投资回报于每年月日支付。

（2）投资回报支付方式为银行转账。

6.退出机制

6.1退出方式

（1）甲方可以通过股权转让、回购等方式退出项目。

（2）乙方可以通过出售土地使用权、建筑物等方式退出项目。

6.2退出条件

（1）项目达到预定目标，实现预期收益。

（2）双方协商一致，同意退出。

6.3退出程序

（1）提前个工作日书面通知对方。

（2）双方协商确定退出方案。

（3）履行退出手续。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）任何一方未按约定时间支付投资款项。

（2）任何一方未履行项目管理职责，导致项目进度延误。

（3）任何一方违反保密条款，泄露对方商业秘密。

（4）任何一方违反合同约定，导致项目