二零二五年度按揭贷款服务与房产评估合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度按揭贷款服务与房产评估合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.贷款服务内容

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

3.房产评估服务内容

3.1评估目的

3.2评估范围

3.3评估方法

3.4评估报告

4.服务费用及支付方式

4.1贷款服务费用

4.2房产评估服务费用

4.3费用支付时间

4.4费用支付方式

5.合同履行期限

5.1贷款服务期限

5.2房产评估服务期限

6.合同变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同变更与解除程序

7.违约责任

7.1贷款方违约责任

7.2评估方违约责任

7.3违约赔偿方式

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.法律适用

9.1合同签订地

9.2合同适用法律

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2合同未尽事宜

12.合同签署

12.1合同签署日期

12.2合同签署地点

12.3合同签署人

13.合同附件

13.1贷款合同

13.2房产评估报告

13.3其他相关文件

14.合同份数及效力

14.1合同份数

14.2合同效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：银行股份有限公司

乙方：房地产开发有限公司

1.2双方地址

甲方地址：省市区路号

乙方地址：省市区路号

1.3双方联系方式

2.贷款服务内容

2.1贷款金额

甲方同意向乙方提供人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）的按揭贷款。

2.2贷款期限

贷款期限为自贷款发放之日起至贰拾年整。

2.3贷款利率

贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，并按中国人民银行的规定进行调整。

2.4还款方式

乙方应按月等额本息还款方式偿还贷款。

3.房产评估服务内容

3.1评估目的

为甲方提供乙方的房产价值评估，以确定贷款额度。

3.2评估范围

评估范围为乙方拥有的位于省市区路号的房产。

3.3评估方法

采用市场比较法、成本法和收益法等方法进行综合评估。

3.4评估报告

乙方应在合同签订后十个工作日内完成评估，并向甲方提交正式的评估报告。

4.服务费用及支付方式

4.1贷款服务费用

甲方应向乙方支付贷款服务费，金额为贷款总额的1%。

4.2房产评估服务费用

乙方应向甲方支付房产评估服务费，金额为评估价值的0.5%。

4.3费用支付时间

贷款服务费和房产评估服务费应在合同签订后五个工作日内支付。

4.4费用支付方式

双方同意采用银行转账方式支付费用。

5.合同履行期限

5.1贷款服务期限

贷款服务期限自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。

5.2房产评估服务期限

房产评估服务期限自合同签订之日起至评估报告提交之日止。

6.合同变更与解除

6.1合同变更条件

任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

6.2合同解除条件

（1）任何一方违约，对方有权解除合同；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

6.3合同变更与解除程序

任何一方要求变更或解除合同，应书面通知对方，并按照法定程序办理。

7.违约责任

7.1贷款方违约责任

（1）未按时偿还贷款，应支付逾期利息；

（2）未按时支付贷款服务费，应支付滞纳金；

（3）违反合同约定，造成对方损失的，应承担赔偿责任。

7.2评估方违约责任

（1）未按时完成评估，应支付违约金；

（2）评估报告不真实，应承担相应责任；

（3）违反合同约定，造成对方损失的，应承担赔偿责任。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2争议解决机构

如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.3争议解决费用

争议解决过程中产生的所有费用，由败诉方承担。

9.法律适用

9.1合同签订地

本合同签订地为省市。

9.2合同适用法律

本合同适用中华人民共和国法律。

10.合同生效

10.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同生效时间

本合同自2005年1月1日起生效。

11.其他约定事项

11.1合