二零二五年度房顶维修安全责任书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度房顶维修安全责任书

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1房屋所有权人信息

1.2维修施工方信息

2.维修工程概况

2.1维修工程地点

2.2维修工程范围

2.3维修工程内容

3.维修工程时间安排

3.1维修工程开始时间

3.2维修工程结束时间

3.3维修工程工期延长及审批程序

4.维修工程费用

4.1维修工程总费用

4.2材料费用

4.3人工费用

4.4其他费用

5.材料采购与验收

5.1材料采购方式

5.2材料供应商选择

5.3材料验收标准及程序

6.施工安全管理

6.1施工现场安全管理制度

6.2施工人员安全培训

6.3施工现场安全防护措施

7.施工进度管理

7.1施工进度计划

7.2施工进度控制措施

7.3施工进度变更及审批程序

8.质量管理

8.1质量控制标准

8.2质量检查及验收程序

8.3质量问题的处理及责任

9.施工变更管理

9.1施工变更的范围及条件

9.2施工变更的审批程序

9.3施工变更对工程费用及工期的影响

10.工程验收

10.1工程验收标准

10.2工程验收程序

10.3工程验收不合格的处理

11.保修服务

11.1保修期限及内容

11.2保修服务方式

11.3保修责任的承担

12.违约责任

12.1违约情形及违约责任

12.2违约金的计算及支付

12.3违约争议解决方式

13.合同解除

13.1合同解除的条件

13.2合同解除的程序

13.3合同解除后的处理

14.合同生效及终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方基本信息

1.1房屋所有权人信息

1.1.1房屋所有权人姓名：

1.1.2身份证号码：05678

1.1.3联系电话1.2维修施工方信息

1.2.1施工单位名称：建筑工程有限公司

1.2.2法定代表人：

1.2.3法定代表人身份证号码：05679

1.2.4联系电话第二条维修工程概况

2.1维修工程地点：市区路号

2.2维修工程范围：包括屋顶防水层修复、保温层更换、排水系统疏通等

2.3维修工程内容：

2.3.1屋顶防水层修复：采用SBS改性沥青防水卷材，厚度为3mm

2.3.2保温层更换：采用挤塑板，厚度为50mm

2.3.3排水系统疏通：清理排水管道，修复破损部分

第三条维修工程时间安排

3.1维修工程开始时间：2025年3月15日

3.2维修工程结束时间：2025年4月15日

3.3维修工程工期延长及审批程序：

3.3.1如遇不可抗力因素导致工期延误，施工方应立即通知房屋所有权人

3.3.2工期延长不得超过原计划工期的10%，需经房屋所有权人书面同意后方可实施

第四条维修工程费用

4.1维修工程总费用：人民币10万元整

4.2材料费用：人民币6万元整

4.3人工费用：人民币4万元整

4.4其他费用：人民币0.5万元整（含管理费、税费等）

第五条材料采购与验收

5.1材料采购方式：由施工方负责采购

5.2材料供应商选择：施工方应选择具备相应资质的供应商

5.3材料验收标准及程序：

5.3.1施工方应按照国家相关标准对材料进行验收

5.3.2材料验收合格后方可投入使用

第六条施工安全管理

6.1施工现场安全管理制度：施工方应制定施工现场安全管理制度，确保施工安全

6.2施工人员安全培训：施工方应对施工人员进行安全培训，提高安全意识

6.3施工现场安全防护措施：施工方应采取必要的安全防护措施，防止安全事故发生

第七条施工进度管理

7.1施工进度计划：施工方应制定详细的施工进度计划，包括每天的工作内容、完成时间等

7.2施工进度控制措施：施工方应采取有效措施控制施工进度，确保按期完成

7.3施工进度变更及审批程序：

7.3.1如遇施工进度变更，施工方应提前向房屋所有权人报告

7.3.2施工进度变更需经房屋所有权人书面同意后方可实施

第八条质量管理

8.1质量控制标准：维修工程应严格按照国家相关标准和规范执行，确保工程质量符合要求

8.2质量检查及验收程序：

8.2.1施工过程中，施工方应定期进行自检，发现问题及时整改

8.2.2工程完成后，由房屋所有权人和施工方共同进行验收

8.2.3验收不合格的部分，施