二零二五年度文化旅游店铺租赁协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度文化旅游店铺租赁协议

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁标的物概述

1.3租赁期限及起止日期

1.4租金及支付方式

1.5租金调整及支付条件

1.6租赁物使用范围及限制

1.7租赁物维护与保养

1.8租赁物维修责任

1.9租赁物损坏赔偿

1.10保证金及退还条件

1.11违约责任

1.12合同解除及终止条件

1.13争议解决方式

1.14合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.2出租方地址：__________

1.3出租方法定代表人：__________

1.4出租方联系电话：__________

1.6承租方地址：__________

1.7承租方法定代表人：__________

1.8承租方联系电话：__________

第二条租赁标的物概述

2.1租赁物名称：__________

2.2租赁物地址：__________

2.3租赁物面积：__________平方米

2.4租赁物用途：文化旅游店铺

2.5租赁物现状：__________

第三条租赁期限及起止日期

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止

3.2租赁期限届满后，如双方无异议，可续租____年

第四条租金及支付方式

4.1租金：每月人民币____元整

4.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户

4.3逾期支付：逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金

第五条租金调整及支付条件

5.1租金调整：租赁期间，如遇政府相关税费调整，租金可相应调整

5.2支付条件：乙方应按照约定支付租金，不得以任何理由拖欠

第六条租赁物使用范围及限制

6.1乙方仅限于在租赁物内进行文化旅游相关经营活动

6.2未经甲方同意，乙方不得改变租赁物的结构及用途

6.3乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式处分

第七条租赁物维护与保养

7.1乙方应妥善保管租赁物，保持租赁物清洁、整洁

7.2乙方应定期对租赁物进行检查、维修，确保租赁物安全、正常使用

7.3如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿损失

第八条租赁物维修责任

8.1租赁物在正常使用过程中发生的自然损耗，由甲方负责维修或更换

8.2因乙方使用不当或故意损坏导致的租赁物损坏，由乙方负责维修或赔偿

8.3乙方应于发现租赁物损坏时及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修

8.4如因甲方维修不及时导致乙方经营受损，甲方应承担相应的赔偿责任

第九条租赁物损坏赔偿

9.1乙方在使用过程中造成租赁物损坏，应按照实际损失赔偿

9.2如乙方故意损坏租赁物，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿全部损失

9.3乙方赔偿甲方损失后，甲方应将损坏的租赁物恢复原状或提供同等价值的替代物

第十条保证金及退还条件

10.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付保证金人民币____元

10.2保证金用于保证乙方履行合同义务，包括但不限于租金支付、租赁物维护等

10.3乙方在合同履行完毕且无违约行为的情况下，甲方应在____个工作日内无息退还保证金

第十一条违约责任

11.1乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方立即支付，并承担逾期支付的滞纳金

11.2乙方未按约定使用租赁物的，甲方有权要求乙方停止使用，并承担相应损失

11.3乙方违反合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任

11.4甲方违反合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任

第十二条合同解除及终止条件

12.1合同到期自然终止

12.2任何一方违约，另一方有权解除合同

12.3因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可解除合同

12.4合同解除后，双方应按照约定处理租赁物及未付租金等事宜

第十三条争议解决方式

13.1双方发生争议，应友好协商解决

13.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

第十四条合同附件及补充协议

14.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证等

14.2双方对本合同附件及补充协议的签订均视为对本合同的有效补充

14.3本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机