二零二五年度车库车位租赁合同纠纷调解协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

二零二五年度车库车位租赁合同纠纷调解协议

本合同目录一览

1.调解协议概述

1.1调解协议编号

1.2调解协议签订日期

1.3调解协议签订地点

1.4双方当事人基本信息

2.调解背景及争议事实

2.1调解背景

2.2争议事实

2.3争议焦点

3.调解依据及法律适用

3.1调解依据

3.2法律适用

4.调解结果及协议内容

4.1调解结果概述

4.2调解协议具体内容

4.2.1车库车位租赁关系

4.2.2租赁期限

4.2.3租金及支付方式

4.2.4租赁保证金

4.2.5使用及维护责任

4.2.6争议解决方式

4.2.7违约责任

4.2.8其他约定事项

5.调解协议生效及履行

5.1生效条件

5.2生效日期

5.3履行期限

5.4履行方式

6.违约责任及争议解决

6.1违约责任

6.2争议解决方式

6.3争议解决机构

7.调解协议变更及解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3变更及解除程序

8.保密条款

8.1保密义务

8.2保密范围

8.3保密期限

9.不可抗力条款

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力发生时的处理

9.3不可抗力解除条件

10.协议解除及终止

10.1协议解除条件

10.2协议终止条件

10.3协议解除及终止程序

11.违约金及赔偿

11.1违约金计算方式

11.2赔偿范围及计算方式

12.合同附件

12.1附件一：车库车位租赁合同

12.2附件二：其他相关文件

13.合同份数及效力

13.1合同份数

13.2合同效力

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.调解协议概述

1.1调解协议编号：2025调解001

1.2调解协议签订日期：2025年3月15日

1.3调解协议签订地点：市区街道调解中心

1.4双方当事人基本信息：

1.4.1出租方：姓名/名称：，身份证号码/统一社会信用代码：05678

1.4.2承租方：姓名/名称：，身份证号码/统一社会信用代码2.调解背景及争议事实

2.1调解背景：双方于2024年1月1日签订了《车库车位租赁合同》，约定租赁的地下车库车位。

2.2争议事实：租赁期间，双方因租金支付、车位使用等问题产生纠纷。

2.3争议焦点：租金支付方式、车位使用权限及违约责任。

3.调解依据及法律适用

3.1调解依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规。

3.2法律适用：本调解协议适用中华人民共和国法律。

4.调解结果及协议内容

4.2调解协议具体内容：

4.2.1车库车位租赁关系：将其地下车库车位租赁给使用。

4.2.2租赁期限：自2024年1月1日至2025年12月31日。

4.2.3租金及支付方式：每月租金人民币1000元，每月15日前支付。

4.2.4租赁保证金：租赁保证金人民币1000元，租赁期满无违约行为后无息退还。

4.2.5使用及维护责任：负责车位的日常使用和维护，保持车位内整洁。

4.2.6争议解决方式：双方在租赁期间如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.2.7违约责任：

4.2.7.1若未按时支付租金，应向支付违约金，违约金为每月租金的20%。

4.2.7.2若损坏车位设施，应承担赔偿责任。

4.2.8其他约定事项：双方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.调解协议生效及履行

5.1生效条件：双方在本调解协议上签字盖章后生效。

5.2生效日期：2025年3月15日。

5.3履行期限：自2025年3月15日起至2025年12月31日止。

5.4履行方式：双方应按照本调解协议的约定履行各自的权利和义务。

6.违约责任及争议解决

6.1违约责任：如一方违约，应承担本调解协议约定的违约责任。

6.2争议解决方式：双方在租赁期间如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.3争议解决机构：市区人民法院。

7.调解协议变更及解除

7.1变更条件：经双方协商一致，可对本调解协议进行变更。

7.2解除条件：发生下列情况之一，任何一方均可解除本调解协议：

7.2.1出租方因故需收回车位，且无法提供同等条件的替代车位。

7.2.2违反本调解协议约