二零二五年度智慧办公室租赁合同（含网络设备接入）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度智慧办公室租赁合同（含网络设备接入）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁标的物描述

2.1.办公室位置及面积

2.2.网络设备接入情况

2.3.租赁期限

3.租金及支付方式

3.1.租金金额

3.2.支付时间

3.3.支付方式

4.租金调整及违约责任

4.1.租金调整条件

4.2.违约责任

5.办公室及网络设备使用规范

5.1.办公室使用规范

5.2.网络设备使用规范

6.维修及保养责任

6.1.出租方维修责任

6.2.承租方保养责任

7.租赁物权属及风险承担

7.1.租赁物权属

7.2.风险承担

8.合同解除及终止

8.1.合同解除条件

8.2.合同终止条件

9.违约责任及赔偿

9.1.违约责任

9.2.赔偿方式

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

11.合同生效及备案

11.1.合同生效条件

11.2.合同备案

12.其他约定事项

12.1.不可抗力

12.2.通知送达

12.3.合同附件

13.合同附件清单

13.1.附件一：租赁物清单

13.2.附件二：网络设备清单

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

出租方名称：X科技有限公司

出租方地址：省市区路号

出租方法定代表人：

出租方联系电话：1385678

1.2.承租方信息

承租方名称：YYY商贸有限公司

承租方地址：省市区路号

承租方法定代表人：

承租方联系电话：1395678

2.租赁标的物描述

2.1.办公室位置及面积

办公室地址：省市区路号栋层

办公室面积：100平方米

2.2.网络设备接入情况

网络接入方式：光纤接入

网络带宽：100Mbps

网络IP地址：X.X.X.X

2.3.租赁期限

租赁起始日期：2025年1月1日

租赁终止日期：2028年12月31日

3.租金及支付方式

3.1.租金金额

月租金：人民币10,000元整

3.2.支付时间

每月1日前支付当月租金

3.3.支付方式

通过银行转账支付至出租方指定账户

4.租金调整及违约责任

4.1.租金调整条件

如遇国家政策调整，租金可按调整政策相应调整

4.2.违约责任

承租方未按时支付租金，每逾期一日应支付当月租金的1%作为违约金

5.办公室及网络设备使用规范

5.1.办公室使用规范

保持办公室整洁，不得擅自改变室内布局

不得存放易燃易爆危险品

不得进行违法活动

5.2.网络设备使用规范

不得擅自更改网络设备设置

不得非法侵入他人计算机信息网络

不得利用网络设备进行违法活动

6.维修及保养责任

6.1.出租方维修责任

办公室及网络设备的日常维修由出租方负责

6.2.承租方保养责任

承租方应定期对办公室及网络设备进行保养，确保设备正常运行

8.合同解除及终止

8.1.合同解除条件

出租方因不可抗力导致无法履行合同时，可单方面解除合同

承租方违反合同约定，严重影响出租方权益时，出租方有权解除合同

双方协商一致，决定解除合同时

8.2.合同终止条件

租赁期限届满，合同自然终止

合同解除后，合同终止

9.违约责任及赔偿

9.1.违约责任

承租方未按时支付租金，每逾期一日应支付当月租金的1%作为违约金

承租方擅自改变办公室结构，每处改变应赔偿人民币5,000元

承租方损坏网络设备，按设备原价赔偿

9.2.赔偿方式

违约赔偿金以银行转账方式支付至出租方指定账户

10.争议解决

10.1.争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行中的争议

协商不成，提交省市仲裁委员会仲裁

10.2.争议解决机构

省市仲裁委员会

11.合同生效及备案

11.1.合同生效条件

双方签字盖章后合同生效

11.2.合同备案

出租方应在合同生效后30日内向相关部门备案

12.其他约定事项

12.1.不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任

12.2.通知送达