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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

企业公司房屋租赁合同范本(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的时间、地点

1.3合同订立的目的和意义

2.合同主体信息

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

2.3合同登记机关

3.房屋基本情况

3.1房屋的位置、面积、结构

3.2房屋的产权情况

3.3房屋的装修情况

3.4房屋的配套设施

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.2租金支付方式

4.3租金金额及支付时间

4.4租金调整机制

5.房屋使用与维护

5.1房屋的使用范围

5.2房屋的维护责任

5.3房屋的修缮与更新

6.物业管理与服务

6.1物业管理服务内容

6.2物业管理费用的缴纳

6.3物业管理服务质量的监督

7.保证金

7.1保证金金额

7.2保证金缴纳方式

7.3保证金退还条件

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

8.3违约责任的承担方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止的程序

11.合同变更与补充

11.1合同变更条件

11.2合同补充方式

11.3合同变更与补充的效力

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案要求

12.3合同备案程序

13.合同附件

13.1合同附件内容

13.2合同附件效力

14.其他约定事项

14.1合同签订日期

14.2合同份数

14.3合同签订地点

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，本合同依法订立。

1.2合同订立的时间、地点

本合同于2025年10月15日，在北京市朝阳区某写字楼会议室签订。

1.3合同订立的目的和意义

本合同旨在明确出租方与承租方之间的权利义务关系，保障双方的合法权益，实现房屋资源的合理利用。

第二条合同主体信息

2.1出租方基本信息

出租方名称：房地产开发有限公司

法定代表人：

地址：北京市朝阳区某路某号

联系电话：0105678

2.2承租方基本信息

承租方名称：科技有限公司

法定代表人：

地址：北京市海淀区某路某号

联系电话：01087654321

2.3合同登记机关

本合同由北京市朝阳区市场监督管理局登记备案。

第三条房屋基本情况

3.1房屋的位置、面积、结构

房屋位于北京市朝阳区某路某号，建筑面积为1000平方米，为钢筋混凝土结构。

3.2房屋的产权情况

房屋为出租方所有，具有合法的房屋所有权证。

3.3房屋的装修情况

房屋装修为简装，包括地面、墙面、天花板的粉刷，以及基本水电设施。

3.4房屋的配套设施

房屋配备有中央空调、电梯、消防设施等基本配套设施。

第四条租赁期限与租金

4.1租赁期限

本合同租赁期限为自2025年11月1日起至2028年10月31日止，共计三年。

4.2租金支付方式

租金采取季度支付方式，每季度支付一次。

4.3租金金额及支付时间

租金总额为人民币300万元，每季度租金为人民币75万元。支付时间为每个季度的一个工作日。

4.4租金调整机制

租金自合同签订之日起三年内保持不变，如遇政策性调价，则按照国家相关政策进行调整。

第五条房屋使用与维护

5.1房屋的使用范围

承租方仅限于在本合同约定的房屋范围内从事正常经营活动。

5.2房屋的维护责任

房屋的日常维护由承租方负责，出租方提供必要的协助。

5.3房屋的修缮与更新

房屋的修缮与更新费用由出租方承担，但需承租方提前通知。

第六条物业管理与服务

6.1物业管理服务内容

出租方委托物业管理公司对本房屋进行物业管理。

6.2物业管理费用的缴纳

物业管理费用按照物业管理公司的收费标准缴纳。

6.3物业管理服务质量的监督

承租方有权对物业管理服务质量进行监督，并提出改进意见。

第七条保证金

7.1保证金金额

本合同保证金为人民币10万元。

7.2保证金缴纳方式

保证金于合同签订之日起5个工作日内一次性缴纳。

7.3保证金退还条件

在本合同租赁期满且承租方履行完毕合同约定的各项义务后，出租方应在5个工作日内退还保证金。

第八条违约责任

8.1出租方违约责任

若出租方未按约定提供房屋或提供房屋不