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主体改造工程施工协议

发包人（以下称甲方）:

承包人（以下称乙方）:深圳******有限企业

依据《中国协议法》、《中国建筑法》、《深圳**建设工程质量管理条例》、《建设工程价款结算暂行措施》及其她相关法律、行政法规,甲乙双方本着合作、共赢标准,特针对“双城水岸怀山馆别墅”主体改造工程施工相关事项签订本协议,以供双方遵照实施。

工程概况

工程名称:*****主体改造工程。

工程地点:****镇。

承包范围:包含甲方提供改造施工图所含全部内容及改造工程实际需要而临时安排零星项目工程。

承包方法:乙方包工、包料,按实际发生人工费、材料费、管理及其它确实发生费用计价。

本工程施工期间,施工人职员资、食宿、施工所需工具和设备均由乙方负担。

工程期限

工期总日历天数50天,开工日期:年12月10日。

本工程由甲方组织完工验收,经甲方组织完工验收合格,以完工验收合格之日为完工日期,要求完工日期为:年1月30日。

因甲方变更工程或增加零星项目工程,造成工期延误,工期对应顺延。

非乙方原因造成停电、停水、停气及不可抗力等原因影响,造成一周内累计停工8小时以上,工期对应顺延。

因乙方原因造成工期延误,工期不顺延。

工程价款

第8条本协议工程总价款为:361370.08大写:人民币叁拾陆万壹仟叁佰柒拾元零捌分）。

付款方法

第9条.自乙方进场开工之日起3日内,甲方向乙方预付本协议第8条工程款30%,即￥90000.00元（大写:人民币玖万元）。

乙方应自工程完工验收合格10个工作日内,向甲方递交工程结算单;甲方收到工程结算单后,应在10个工作日内完成会计审核。经甲方会计审核经过,甲方应在10个工作日内工程按结算单支付工程尾款。

工程质量

乙方应该严格根据*****平面设计图、****结构施工图等设计文件进行施工****施工图等设计文件上未注明,均应根据国家相关法律及深圳**现行法律规范及规程进行施工,并经甲方完工验收合格。

垃圾清运项目应该遵守《城**建筑垃圾管理要求》和《城**生活垃圾管理措施》。

甲乙双方约定本协议工程缺点责任期工程质量确保金为本协议第8条要求工程总价款5%.

工程质量缺点责任期为壹年,自工程经甲方完工验收合格之日起算。

在缺点责任期内,乙方应该负责修复工程缺点、损坏,修复费用依据以下情况处理:

在缺点责任期内,因为乙方施工工艺或者其她归于乙方原因造成工程缺点、损坏,乙方应负担修复费用和风险。

因为甲方或者甲方物业使用人原因造成工程缺点、损坏,乙方应立刻修复,但甲方应负担修复所需费用。

若乙方在接到甲方通知之日起满48小时未修复甲方通知缺点或者损坏,则甲方可自行修复或者委托第三方修复,所需费用应该由乙方负担,并由甲方在质量确保金中径直扣除。

在缺点责任期内,为了修复缺点或者损坏,乙方经甲方或者甲方物业使用人同意,能够进入工程现场施工,并不得损害甲方或者甲方物业使用人利益。

缺点责任期届满之日起,乙方有权要求甲方按协议约定结算并退还对应质量确保金。

双方权利义务

甲方在不妨碍乙方正常作业情况下,能够随时对作业进度、工程质量进行检验。

甲方应该向乙方提供双城水岸怀山馆别墅平面设计图、双城水岸怀山馆别墅结构施工图,该别墅平面设计图、别墅结构施工图为乙方施工工艺指标关键依据。

甲方应该组织乙方对双城水岸怀山馆别墅平面设计图、双城水岸怀山馆别墅结构施工图进行审查和设计交底。

甲方有权依据改造工程实际需要,增加零星工程项目。

甲方应该配合乙方协调好周围邻居及当地相关单位关系。

甲方应该落实本协议工程施工用水、用电及生活用水、用电总箱开关到施工现场,落实乙方施工材料存放地。

甲方应该依据施工图纸、施工验收规范和质量检验标准,自接到乙方通知之日起3个工作日内完成隐蔽工程验收,并根据本协议第36条要求进行完工验收。

甲方应该按协议约定向乙方支付工程款。

乙方指派黄***（联络电话1354****）为本项目固定联络人,代表乙方签署、接收甲乙双方相关本协议项目往来文件,并负责监督工程进度和本协议推行。

乙方应该根据本协议第14条要求,严格按图施工。

施工前,乙方应对工程图纸等设计文件进行审查,发觉该项目相关设计或者工艺存在问题或者缺点,应事先通知甲方,并提出对应意见和提议;在施工过程中若发觉工程设计或者工艺存在问题或者缺点,乙方应立刻通知甲方并立刻向甲方提出处理方案。

乙方不得私自变更施