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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度特色小镇住房租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.房屋基本情况

2.1.房屋地址

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.逾期支付处理

5.押金及退还

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还程序

6.房屋使用及维护

6.1.房屋使用范围

6.2.房屋维护责任

6.3.房屋损坏赔偿

7.水电费及其他费用

7.1.水电费承担

7.2.其他费用承担

7.3.费用结算方式

8.合同解除及违约责任

8.1.合同解除条件

8.2.违约责任

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

10.合同生效及修改

10.1.合同生效条件

10.2.合同修改程序

11.其他约定事项

11.1.不可抗力

11.2.合同附件

12.合同签署

12.1.签署日期

12.2.签署地点

12.3.签署人

13.合同附件

13.1.房屋租赁清单

13.2.合同附件一

13.3.合同附件二

14.合同份数及保管

14.1.合同份数

14.2.合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：房地产开发有限公司

1.1.2.出租方地址：省市区路号

1.1.3.出租方联系人：

1.1.4.联系电话：138xxxx5678

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：科技有限公司

1.2.2.承租方地址：省市区路号

1.2.3.承租方联系人：

1.2.4.联系电话：139xxxx5678

2.房屋基本情况

2.1.房屋地址：省市区特色小镇路号

2.2.房屋面积：150平方米

2.3.房屋结构：多层住宅

2.4.房屋设施：家具、电器、网络、燃气、自来水等

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2025年1月1日

3.2.租赁结束日期：2028年12月31日

3.3.租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方需提前一个月书面通知对方，并签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币10,000元整

4.2.租金支付方式：每月租金于每月的一个工作日支付，可通过银行转账或现金支付

4.3.逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日需向出租方支付相当于租金1%的违约金

5.押金及退还

5.1.押金金额：人民币5,000元整

5.2.押金退还条件：租赁期满，房屋及设施无损坏，且水电费及其他费用已结清

5.3.押金退还程序：承租方在租赁期满后七个工作日内，向出租方提出退还押金申请，出租方收到申请后十个工作日内退还押金

6.房屋使用及维护

6.1.房屋使用范围：承租方仅限于自用，不得转租、转借或改变房屋用途

6.2.房屋维护责任：房屋及设施的日常维护由承租方负责，如因承租方使用不当造成损坏，由承租方承担维修费用

6.3.房屋损坏赔偿：如因承租方原因造成房屋或设施损坏，承租方需承担相应的赔偿责任

7.水电费及其他费用

7.1.水电费承担：租赁期间的水电费由承租方承担，按实际使用量结算

7.2.其他费用承担：物业管理费、垃圾处理费等由承租方承担

7.3.费用结算方式：水电费及其他费用于每月的一个工作日支付，可通过银行转账或现金支付

8.合同解除及违约责任

8.1.合同解除条件

8.1.1.出租方单方面解除合同：如承租方未按约定支付租金、擅自改变房屋用途、严重违反房屋使用规定等情况，出租方有权解除合同。

8.1.2.承租方单方面解除合同：如房屋存在严重质量问题影响居住安全，承租方有权解除合同。

8.2.违约责任

8.2.1.出租方违约责任：出租方未按约定提供房屋或房屋存在严重质量问题，应承担违约责任，包括但不限于退还押金、赔偿承租方损失。

8.2.2.承租方违约责任：承租方未按约定支付租金、擅自改变房屋用途、严重违反房屋使用规定等，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿出租方损失。

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.1.1.双方协商：发生争议时，双方应友好协商解决。

9.1.2.仲裁：协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起