二零二五年度茶山旅游开发与承包合作协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度茶山旅游开发与承包合作协议

本合同目录一览

1.合作双方基本信息

1.1合作双方名称

1.2法定代表人或授权代表姓名

1.3联系方式及地址

1.4合同签订日期

2.合作范围与内容

2.1旅游项目概述

2.2开发与承包内容

2.3合作期限

3.合作双方的权利与义务

3.1合作方权利

3.2承包方权利

3.3合作方义务

3.4承包方义务

4.合作项目投资与资金

4.1投资总额及来源

4.2投资分配与使用

4.3资金筹措方式

5.合作项目规划与建设

5.1项目规划

5.2建设进度安排

5.3项目验收标准

6.合作项目运营与管理

6.1运营模式

6.2管理体制

6.3合作双方在运营中的职责

7.合作项目收益分配

7.1收益计算方式

7.2收益分配比例

7.3收益分配时间

8.合作项目风险承担

8.1风险类型

8.2风险承担方式

8.3风险处理措施

9.合作项目违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约处理方式

10.合作项目终止与解除

10.1终止条件

10.2解除条件

10.3终止或解除后的处理

11.合同的修改与补充

11.1修改程序

11.2补充条款

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效、解除与终止

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

13.3合同终止条件

14.其他

14.1本合同未尽事宜

14.2本合同附件

14.3本合同份数

第一部分：合同如下：

第一条合作双方基本信息

1.1合作双方名称

甲方：旅游开发有限公司

乙方：茶山旅游开发承包有限公司

1.2法定代表人或授权代表姓名

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3联系方式及地址

1.4合同签订日期

本合同签订日期为2025年1月1日。

第二条合作范围与内容

2.1旅游项目概述

本合作项目旨在开发茶山旅游资源，包括但不限于茶山观光、茶文化体验、休闲度假等。

2.2开发与承包内容

甲方负责提供茶山旅游资源开发的土地、基础设施等支持；乙方负责茶山旅游项目的具体开发与运营。

2.3合作期限

本合作期限为10年，自2025年1月1日起至2035年1月1日止。

第三条合作双方的权利与义务

3.1合作方权利

甲方有权监督乙方在茶山旅游项目开发与运营过程中的行为，确保项目符合相关法律法规和合同约定。

3.2承包方权利

乙方有权根据项目实际情况调整运营策略，但需提前向甲方报告并取得甲方同意。

3.3合作方义务

甲方应确保乙方在开发与运营过程中享有必要的支持，包括但不限于土地使用、基础设施建设等。

3.4承包方义务

乙方应按照合同约定，确保茶山旅游项目的开发与运营质量，并按时向甲方支付项目收益分成。

第四条合作项目投资与资金

4.1投资总额及来源

本合作项目总投资为人民币壹亿元整，由甲方提供人民币伍仟万元整，乙方提供人民币伍仟万元整。

4.2投资分配与使用

投资分配：甲方投资人民币伍仟万元整，乙方投资人民币伍仟万元整。

投资使用：甲方投资用于土地购置、基础设施建设；乙方投资用于项目开发与运营。

4.3资金筹措方式

甲方投资资金来源于自有资金；乙方投资资金来源于自有资金及银行贷款。

第五条合作项目规划与建设

5.1项目规划

乙方应根据甲方提供的茶山旅游资源，制定详细的开发与运营规划，包括但不限于市场分析、项目定位、建设方案等。

5.2建设进度安排

项目分三个阶段进行建设，具体进度安排如下：

第一阶段：2025年1月1日至2025年12月31日，完成基础设施建设；

第二阶段：2026年1月1日至2026年12月31日，完成项目主体建设；

第三阶段：2027年1月1日至2027年12月31日，完成项目运营准备。

5.3项目验收标准

项目验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准，经甲方验收合格后方可投入使用。

第六条合作项目运营与管理

6.1运营模式

项目采用“统一规划、分权管理”的运营模式，甲方负责宏观调控，乙方负责具体运营。

6.2管理体制

成立项目运营管理团队，由甲方和乙方共同组成，负责项目的日常运营与管理。

6.3合作双方在运营中的职责

甲方负责监督项目运营，确保项目符合合同约定及国家法律法规；乙方负责项目日常运营，确保项目质量与效益。

第七条合作项目收益分配

7.1收益计算方式

项目收益包括门票收入、住宿收入、餐饮收入等，按