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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
南宁房屋租赁服务合同模板(2025版)
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方信息
1.2房屋基本信息
1.3租赁期限
1.4租金及支付方式
1.5保证金
2.房屋交付及使用
2.1房屋交付时间
2.2房屋验收标准
2.3使用范围
2.4禁止事项
3.房屋维护及维修
3.1房屋维护责任
3.2维修事项及费用承担
3.3维修通知与期限
4.房屋租赁保证金
4.1保证金数额及收取
4.2保证金退还条件及程序
4.3违约责任
5.租金调整
5.1调整条件
5.2调整方式
5.3调整通知与期限
6.合同解除及终止
6.1解除条件
6.2解除程序
6.3终止条件
6.4终止程序
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约赔偿
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决费用
9.法律适用及管辖
9.1法律适用
9.2管辖法院
10.其他约定事项
10.1不可抗力
10.2合同附件
10.3合同变更
11.合同生效
11.1合同签订
11.2合同生效条件
11.3合同生效日期
12.合同附件
12.1房屋租赁合同
12.2房屋信息表
12.3其他相关文件
13.合同份数
13.1合同份数
13.2份数分配
14.合同签署日期及地点
14.1签署日期
14.2签署地点
第一部分：合同如下：
第一条合同基本信息
1.1合同双方信息
（1）甲方（出租方）名称：
（2）甲方地址：
（3）甲方联系电话：
（4）乙方（承租方）名称：
（5）乙方地址：
（6）乙方联系电话：
1.2房屋基本信息
（1）房屋坐落地址：
（2）房屋建筑面积：
（3）房屋结构：
（4）房屋装修情况：
1.3租赁期限
（1）租赁起始日期：
（2）租赁终止日期：
1.4租金及支付方式
（1）租金金额：
（2）租金支付方式：按月支付/按季度支付
（3）租金支付时间：每月/每季度前几日
1.5保证金
（1）保证金金额：
（2）保证金收取方式：一次性支付/分期支付
（3）保证金退还条件及时间：
第二条房屋交付及使用
2.1房屋交付时间
（1）房屋交付日期：
（2）房屋交付条件：房屋及附属设施符合合同约定
2.2房屋验收标准
（1）房屋及附属设施完好，无损坏；
（2）房屋及附属设施符合国家安全标准；
（3）房屋及附属设施符合消防、卫生等要求。
2.3使用范围
（1）乙方仅限于居住使用；
（2）乙方不得擅自改变房屋结构；
（3）乙方不得擅自改变房屋用途。
2.4禁止事项
（1）禁止在房屋内从事违法活动；
（2）禁止在房屋内饲养宠物；
（3）禁止在房屋内进行装修、改造等。
第三条房屋维护及维修
3.1房屋维护责任
（1）甲方负责房屋主体结构及附属设施的维护；
（2）乙方负责房屋内部设施的维护；
3.2维修事项及费用承担
（1）房屋主体结构及附属设施的维修费用由甲方承担；
（2）房屋内部设施的维修费用由乙方承担；
3.3维修通知与期限
（1）甲方发现房屋主体结构及附属设施损坏时，应及时通知乙方；
（2）乙方发现房屋内部设施损坏时，应及时通知甲方；
（3）维修期限：自接到通知之日起X日内完成维修。
第四条房屋租赁保证金
4.1保证金数额及收取
（1）保证金金额：人民币元；
（2）保证金收取方式：一次性支付；
4.2保证金退还条件及程序
（1）租赁期满且房屋及附属设施无损坏；
（2）租赁期满且乙方已结清所有租金；
（3）乙方应向甲方提出退还保证金申请；
（4）甲方在收到申请后X日内退还保证金。
第五条租金调整
5.1调整条件
（1）国家相关政策调整；
（2）房屋租赁市场行情变化；
5.2调整方式
（1）按月调整；
（2）按季度调整；
5.3调整通知与期限
（1）甲方应在调整前X日通知乙方；
（2）乙方应在接到通知后X日内确认调整。
第六条合同解除及终止
6.1解除条件
（1）房屋及附属设施发生严重损坏；
（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；
6.2解除程序
（1）甲方应书面通知乙方解除合同；
（2）乙方应在接到通知后X日内搬离房屋；
6.3终止条件
（1）租赁期满；
（2）合同双方协商一致终止合同；
6.4终止程序
（1）合同双方签订终止合同协议；
（2）乙方应在终止合同协议签订后X日内搬离房屋。
第八条争议解决
8.1争议解决方式
（1）双
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