带租约销售协议书范本8篇.docx

带租约销售协议书范本8篇

篇1

甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

丙方（承租方）：[丙方姓名]，身份证号码：[丙方身份证号码]

鉴于甲方同意将其名下位于[具体地址]的房产出售给乙方，且丙方作为承租人租赁该房产，为明确各方的权益和义务，特订立本带租约销售协议书。

第一条房产描述

1.1甲方同意出售的房产位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。

1.2房产目前处于出租状态，承租人为丙方。

第二条售价与支付方式

2.1乙方同意购买甲方房产，总价为[总价]元。

2.2乙方需在协议签订之日起[支付时间]内，将购房款支付至甲方指定账户。

第三条租约情况

3.1甲方与丙方签订的租约将于本协议签订之日起继续执行。

3.2乙方同意在购买房产后，继续履行甲方与丙方的租约，保证丙方的租赁权益不受损害。

第四条权益保证

4.1甲方保证所售房产权属清晰，无纠纷、无抵押、无查封。

4.2乙方购买房产后，即成为该房产的合法所有人，享有该房产的所有权益。

4.3丙方作为承租人，在租赁期内享有租赁权益，乙方不得以任何理由终止租约。

第五条违约责任

5.1甲方若违反协议约定，需返还乙方已支付的购房款，并支付违约金[违约金数额]。

5.2乙方若违反协议约定，需支付甲方违约金[违约金数额]。

5.3丙方若违反租约规定，需支付乙方违约金[违约金数额]。

第六条争议解决

6.1本协议履行过程中发生的争议，由三方友好协商解决。

6.2若协商无果，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他事项

7.1本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

7.2本协议自三方签字之日起生效。

7.3本协议未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出售方）：[甲方签字]

日期：[签订日期]

乙方（购买方）：[乙方签字]

日期：[签订日期]

丙方（承租方）：[丙方签字]

日期：[签订日期]

篇2

#甲方（卖方）：

公司名称：ABC房地产有限公司

地址：北京市朝阳区XXX路XXX号

联系电话：010#乙方（买方）：

公司名称：XYZ房地产有限公司

地址：上海市浦东新区XXX路XXX号

联系电话：021#丙方（承租方）：

公司名称：MNO房地产有限公司

地址：广东省深圳市XXX路XXX号

联系电话：0755#一、协议目的

本协议旨在明确甲、乙、丙三方在带租约销售过程中的权利与义务，确保各方利益得到保障。

#二、物业基本情况

1.物业地址：江苏省苏州市XXX路XXX号

2.物业面积：10000平方米

3.租金情况：丙方承租该物业，年租金为200万元，租赁期限为10年。

#三、带租约销售条款

1.甲方（卖方）承诺：在销售完成后，甲方将确保丙方（承租方）的租赁权益不受影响，租赁期限内的租金水平维持不变。甲方需协助乙方（买方）与丙方（承租方）建立租赁关系，确保租赁合同的顺利履行。

2.乙方（买方）承诺：在购买物业后，乙方将尊重丙方（承租方）的租赁权益，按照租赁合同的约定支付租金。乙方需协助甲方（卖方）与丙方（承租方）建立租赁关系，确保租赁合同的顺利履行。

3.丙方（承租方）承诺：在租赁期限内，丙方将继续履行租赁合同，按时支付租金。丙方需协助甲方（卖方）与乙方（买方）建立租赁关系，确保租赁合同的顺利履行。

#四、违约责任

1.甲方（卖方）违约责任：如甲方未能按照协议约定协助乙方与丙方建立租赁关系，或擅自变更租金水平，需向乙方支付违约金，违约金金额为物业成交价的10%。

2.乙方（买方）违约责任：如乙方未能按照协议约定支付租金或擅自变更租赁条件，需向甲方支付违约金，违约金金额为物业成交价的10%。同时，乙方需赔偿由此给丙方造成的全部损失。

3.丙方（承租方）违约责任：如丙方未能按照租赁合同约定的租金水平支付租金或擅自变更租赁条件，需向甲方支付违约金，违约金金额为年租金的10%。同时，丙方需赔偿由此给乙方造成的全部损失。

#五、争议解决方式

如甲、乙、丙三方在履行本协议过程中发生争议，