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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度餐饮店铺租赁合同标准范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁标的物

2.1.租赁物概述

2.2.租赁物使用范围

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付时间

4.3.租金支付方式

4.4.租金调整机制

5.租金押金

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还方式

6.租赁物维护与管理

6.1.出租方责任

6.2.承租方责任

6.3.维修费用承担

7.违约责任

7.1.承租方违约责任

7.2.出租方违约责任

7.3.违约金计算方式

8.不可抗力

8.1.不可抗力定义

8.2.不可抗力发生时的处理

9.合同解除

9.1.合同解除条件

9.2.合同解除程序

9.3.合同解除后的处理

10.合同争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

11.合同生效与变更

11.1.合同生效条件

11.2.合同变更程序

12.合同附件

12.1.合同附件一：租赁物清单

12.2.合同附件二：其他约定事项

13.合同签署

13.1.签署时间

13.2.签署地点

13.3.签署人员

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.出租方名称：________

1.1.2.出租方法定代表人：________

1.1.3.出租方住所：________

1.1.4.出租方联系电话：________

1.1.5.出租方电子邮箱：________

1.2.承租方基本信息

1.2.1.承租方名称：________

1.2.2.承租方法定代表人：________

1.2.3.承租方住所：________

1.2.4.承租方联系电话：________

1.2.5.承租方电子邮箱：________

2.租赁标的物

2.1.租赁物概述

2.1.1.租赁物名称：________

2.1.2.租赁物地址：________

2.1.3.租赁物面积：________平方米

2.1.4.租赁物用途：餐饮店铺

2.2.租赁物使用范围

2.2.1.承租方仅限于将租赁物用于餐饮经营，不得从事其他经营业务。

2.2.2.租赁物内不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

2.2.3.租赁物不得擅自改变结构、用途。

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：____年____月____日

3.2.租赁终止日期：____年____月____日

3.3.租赁期限续约

3.3.1.租赁期限届满前，双方可协商一致续签本合同。

3.3.2.续签期限最长不得超过____年。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币____元整。

4.2.租金支付时间：每月____日前支付。

4.3.租金支付方式：银行转账至出租方指定账户。

4.4.租金调整机制

4.4.1.租金自合同签订之日起____年内不变。

4.4.2.在____年内，如遇政府调整税费政策，租金将相应调整。

5.租金押金

5.1.押金金额：人民币____元整。

5.2.押金退还条件

5.2.1.租赁期满，承租方按合同约定交付租赁物且无违约行为。

5.2.2.承租方提前解除合同，并赔偿出租方相应损失。

5.3.押金退还方式：租赁期满后，扣除押金账户内剩余款项后，将剩余部分退还给承租方。

6.租赁物维护与管理

6.1.出租方责任

6.1.1.负责租赁物的维修、保养及更换。

6.1.2.保障租赁物符合国家相关安全、卫生标准。

6.2.承租方责任

6.2.1.按照合同约定使用租赁物，爱护租赁物。

6.2.2.负责租赁物内的设备、设施的管理与维护。

6.3.维修费用承担

6.3.1.因承租方使用不当造成租赁物损坏的，由承租方承担维修费用。

6.3.2.因不可抗力导致租赁物损坏的，维修费用由双方协商承担。

7.违约责任

7.1.承租方违约责任

7.1.1.如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_____%的违约金。

7.1.2.如承租方擅自改变租赁物用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应损失。

7.2.出租方违约责任

7.2.1.如出租方未按时交付租赁物，每逾