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修缮合同范本模板

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：0571乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY修缮工程有限公司（以下简称“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：0571合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路的房产一栋，因年代久远，部分设施设备出现老化、损坏现象，需要进行修缮。甲方愿意委托具备相应资质和经验的乙方进行修缮工程。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

本合同主要约定了甲方委托乙方进行房产修缮工程的相关事宜。双方将通过明确双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款，确保合同的顺利履行。

双方本着诚实信用、互利共赢的原则，共同推进修缮工程的顺利进行，以期达到甲方的预期效果，确保房产的安全、美观与实用。以下为具体合同条款，双方应严格遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对其拥有的房产进行修缮，包括但不限于房屋结构加固、设施设备更新、室内外装修等，以确保房产的安全、美观与实用。具体内容包括：

1.对房产主体结构进行检测、评估并实施必要的加固措施；

2.更换损坏的门窗、水电线路、供暖供冷设备等；

3.对室内外墙面、地面、天花等进行维修及翻新；

4.按甲方要求进行景观绿化及附属设施的修缮。

第二条定义

1.房产：指甲方拥有的位于XX省XX市XX区XX路的房产，包括房屋主体及其附属设施。

2.修缮工程：指甲方委托乙方进行的房屋结构加固、设施设备更新、室内外装修等工程。

3.合同价格：指甲方应支付给乙方的完成修缮工程所需的总费用。

4.履行期限：指甲方和乙方约定的完成修缮工程的时间期限。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

a.甲方有权按照合同约定监督乙方的工作进度和质量。

b.甲方应提供必要的施工场地、资料和信息，以便乙方顺利开展修缮工作。

c.甲方应在合同约定的期限内支付合同价格。

d.甲方应确保乙方在施工过程中不受第三方干扰，并对因此导致乙方损失承担赔偿责任。

e.甲方有权在工程验收合格后接受符合约定质量的房产。

2.乙方的权力和义务

a.乙方有权依据合同约定收取合同价格。

b.乙方应按照合同约定和甲方要求，按时完成修缮工程，确保工程质量和安全。

c.乙方负责修缮工程的设计、施工、材料采购及工程监理。

d.乙方应在施工过程中采取措施保护甲方财产，防止施工对甲方及其周边环境造成损害。

e.乙方应定期向甲方报告工程进度，并及时解决甲方提出的合理要求。

f.乙方对修缮工程的质量负责，保修期内对因施工原因造成的质量问题负责维修。

g.乙方应确保其员工、分包商或代理人在执行合同过程中遵守相关法律法规和职业道德。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定本次修缮工程的合同价格为人民币XX元整（大写：XX元整）。支付方式如下：

1.甲方在合同签订后7个工作日内支付合同价格的30%作为预付款；

2.乙方在工程进度达到50%时，甲方支付合同价格的40%；

3.乙方完成全部修缮工程且经甲方验收合格后，甲方支付合同价格的20%；

4.乙方提供全额发票后，甲方支付剩余的10%。

支付方式均为银行转账，支付至乙方指定的账户。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。以下为关键时间节点：

1.合同签订后7个工作日内，甲方支付预付款；

2.乙方自合同生效之日起开始施工，预计XX个月内完成修缮工程；

3.乙方应在工程进度达到50%时通知甲方支付中期款项；

4.乙方应在全部工程完成后7个工作日内通知甲方验收；

5.甲方应在验收合格后7个工作日内支付尾款。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

a.若甲方未按约定时间支付预付款、中期款项或尾款，每逾期一日，应支付合同价格0.1%的违约金；

b.若甲方未按时提供施工所需资料和信息，导致乙方无法按时完成工程，甲方应承担由此产生的延期费用；

c.若甲方无正当理由拒绝接受已按约定完成的质量合格的工程，甲方应支付合同价格20%的违约金。

2.乙方违约情形及后果：

a.若乙方未按约定时间完成修缮工程，每逾期一日，应支付合同价格0.1%的违约金；

b.若乙方完成的修缮工程存在质量问题，乙方应在保修期内负责修复，并承担由此产生的费用；

c.若乙方原因导致工程延期，乙方应承担由此产生的延期费用；

d.若乙方违反相关法律法规和职业道德，给甲方造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七