热门小产权房房屋租赁合同样书5篇.docx

热门小产权房房屋租赁合同样书5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的小产权房房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的小产权房房屋出租给乙方使用，房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。

三、租金及支付方式

乙方应当支付甲方租金，租金标准为[租金标准]元/平方米，月租金为[月租金]元，季租金为[季租金]元，年租金为[年租金]元。乙方应当在每月/季/年的第一日支付租金，支付方式为银行转账/现金，具体以甲方认可的方式为准。

四、保证金

乙方应当支付甲方保证金[保证金金额]元，作为租赁期间履约的担保。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应当返还保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应当妥善使用房屋，不得擅自改动房屋结构或从事违法活动。

2.乙方应当按时缴纳水电费、物业管理费等费用，确保房屋的正常使用。

3.乙方在租赁期间不得将房屋转租或转借他人使用。

4.乙方在租赁期满或合同终止时，应当将房屋返还给甲方，并恢复原状。

六、违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，应当支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方未按时支付租金的，应当支付违约金[违约金金额]元。

3.乙方擅自改动房屋结构或从事违法活动的，应当支付违约金[违约金金额]元。

4.乙方将房屋转租或转借他人使用的，应当支付违约金[违约金金额]元。

5.乙方在租赁期满或合同终止时未返还房屋的，应当支付违约金[违约金金额]元。

七、争议解决

因履行本合同所发生的争议，双方应当通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及备案

本合同自双方签字或盖章之日起生效。同时，双方应当将合同报送当地房地产管理部门备案。

九、其他事项

1.双方应当遵守国家法律法规和相关规定，确保合同的合法性和有效性。

2.双方应当对合同内容保密，不得泄露给第三方。

3.本合同未尽事宜，双方可以协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方签字/盖章]

承租方（乙方）：[乙方签字/盖章]

日期：[合同签订日期]

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方小产权房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________市/区/县_________路/街/巷_________号，建筑面积：_________平方米。

2.房屋权属情况：甲方是该房屋的唯一合法所有人，拥有完全的处分权。

3.房屋用途：该房屋仅供乙方作为_________使用，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为：_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前_________个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为：_________元（大写：_________元整）。

2.租金支付方式：乙方应一次性支付租金给甲方，具体支付时间为：_________年_________月_________日。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收据。

四、保证金

1.乙方需向甲方交纳保证金：_________元（大写：_________元整）。

2.保证金用于保障甲方免受因乙方行为所造成的损失，包括但不限于装修费用、家具家电损坏等。

3.在租赁期满或合同提前终止时，乙方应返还房屋并清理个人物品，甲方在确认房屋无损坏、费用已结清后，将保证金全额退还乙方。

五、房屋交付与返还

1.甲方应在合同签订后_________天内将房屋交付给乙方，并确保房屋具备租赁条件。

2.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将房屋返还给甲方，并确保房屋内