二零二五年度航空航天产业园区场地与厂房租赁合同示范.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度航空航天产业园区场地与厂房租赁合同示范

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁场地与厂房基本情况

2.1.场地位置

2.2.厂房面积

2.3.建筑结构

2.4.配套设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付方式

4.3.支付时间

4.4.违约责任

5.租赁场地与厂房使用

5.1.使用范围

5.2.使用限制

5.3.使用维护责任

6.附属设施及设备

6.1.附属设施

6.2.设备使用

6.3.设备维修

7.水电费及其他费用

7.1.水电费缴纳

7.2.其他费用

7.3.费用承担

8.租赁合同变更

8.1.变更条件

8.2.变更程序

8.3.变更通知

9.租赁合同解除

9.1.解除条件

9.2.解除程序

9.3.解除通知

10.违约责任

10.1.违约情形

10.2.违约责任承担

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

11.3.争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1.合同生效条件

12.2.合同终止条件

12.3.合同终止程序

13.合同附件

13.1.附件一：租赁场地与厂房平面图

13.2.附件二：租赁场地与厂房附属设施清单

13.3.附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：X航空航天产业园区

1.1.2.出租方地址：X省X市X区X路X号

1.1.3.出租方法定代表人：X

1.1.4.出租方联系电话：X

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：X航空航天科技有限公司

1.2.2.承租方地址：X省X市X区X路X号

1.2.3.承租方法定代表人：X

1.2.4.承租方联系电话：X

2.租赁场地与厂房基本情况

2.1.场地位置

2.1.1.场地所在区域：X航空航天产业园区

2.1.2.场地具体地址：X省X市X区X路X号

2.2.厂房面积

2.2.1.厂房总建筑面积：10000平方米

2.2.2.厂房可使用面积：9000平方米

2.3.建筑结构

2.3.1.建筑结构类型：框架结构

2.3.2.建筑层数：5层

2.4.配套设施

2.4.1.水电供应：满足生产生活用水用电需求

2.4.2.供暖设施：集中供暖

2.4.3.电梯：配备客货电梯

2.4.4.停车场：提供充足停车位

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2025年1月1日

3.2.租赁终止日期：2029年12月31日

3.3.租赁期限延长

3.3.1.租赁期限可延长一次，延长期限为2年

3.3.2.延长租赁期限需提前3个月书面通知对方

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.1.1.年租金：人民币100万元整

4.1.2.付款方式：按年支付

4.2.支付方式

4.2.1.承租方应在每年的1月1日前支付当年租金

4.2.2.支付方式：银行转账

4.3.支付时间

4.3.1.每年租金支付期限为1个月

4.3.2.逾期支付租金的，应按每日万分之五支付滞纳金

4.4.违约责任

4.4.1.承租方未按时支付租金的，出租方有权解除合同

5.租赁场地与厂房使用

5.1.使用范围

5.1.1.承租方仅限于在租赁场地与厂房内进行航空航天产品的研发、生产和销售活动

5.1.2.不得从事违法、违规活动

5.2.使用限制

5.2.1.不得改变建筑物的结构和使用性质

5.2.2.不得损害建筑物及附属设施的安全和使用功能

5.3.使用维护责任

5.3.1.承租方应妥善使用租赁场地与厂房，确保其安全、整洁

5.3.2.承租方负责租赁场地与厂房的日常维护和保养

6.附属设施及设备

6.1.附属设施

6.1.1.附属设施包括但不限于：办公区、会议室、食堂、卫生间等

6.1.2.附属设施的使用权归承租方所有

6.2.设备使用

6.2.1.承租方有权使用租赁场地与厂房内的设备

6.2.2.承租方应妥善使用设备，不得擅自拆除、改装或转让

6.3.设备维修

6.3.1.承租方应负责租赁场地与厂房内设备的日常维修

6.3.2.重大设备维修由出租方负责，费用由双方协商承担

7.水电费及其他费