物业工程维护保养合同5篇.docx

物业工程维护保养合同5篇

篇1

甲方（委托方）：_________

乙方（受托方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关的法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方物业工程的维护保养事宜达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方的物业工程，具体包括：_________（请详细描述物业工程的名称、位置、规模等）。

二、合同期限

2.1本合同的期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、维护保养服务内容

3.1乙方需提供以下维护保养服务：

（1）对甲方物业工程的主体结构进行定期巡查，发现问题及时处理。

（2）对甲方物业工程的电气设备进行维护保养，确保设备正常运行。

（3）对甲方物业工程的给排水系统进行维护保养，确保系统正常运行。

（4）对甲方物业工程的消防系统进行维护保养，确保系统正常运行。

（5）对甲方物业工程的电梯设备进行维护保养，确保设备正常运行。

（6）对甲方物业工程的其他附属设施进行维护保养，确保设施正常运行。

四、维护保养服务标准

4.1乙方提供的维护保养服务应符合以下标准：

（1）对物业工程的主体结构进行定期巡查时，应详细记录巡查情况，发现问题及时处理。

（2）对电气设备进行维护保养时，应确保设备正常运行，无安全隐患。

（3）对给排水系统进行维护保养时，应确保系统正常运行，无堵塞、无泄漏。

（4）对消防系统进行维护保养时，应确保系统正常运行，无安全隐患。

（5）对电梯设备进行维护保养时，应确保设备正常运行，无安全隐患。

（6）对其他附属设施进行维护保养时，应确保设施正常运行，无安全隐患。

五、维护保养服务费用及支付方式

5.1乙方提供的维护保养服务费用为人民币_________元整（￥_________）。该费用已包含乙方完成本合同项下所有维护保养服务所需的人工费、材料费、机械使用费及其他相关费用。

5.2甲方应在合同签订后_________个工作日内向乙方支付上述费用。乙方在收到款项后，应开具相应的发票给甲方。

六、违约责任及赔偿

6.1如乙方未按照本合同约定提供维护保养服务或提供的服务不符合合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体的违约责任及赔偿方式如下：_________（请详细描述违约责任及赔偿的具体规定）。

七、争议解决及法律适用

7.1如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律法规。

八、其他约定事项

8.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行各自的义务，确保本合同的顺利实施。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

甲方（委托方）：_________（签字或盖章）

日期：_________年_________月_________日

乙方（受托方）：_________（签字或盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（委托方）：_________

乙方（受托方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就物业工程维护保养事宜达成如下协议：

一、合同标的

本合同标的为甲方所拥有的物业工程，具体包括但不限于以下部分：

1.建筑物本体及其附属设施；

2.电梯、空调系统、供排水系统、消防系统等设施设备；

3.绿化景观、道路、照明等公共区域。

二、维护保养范围

1.建筑物本体的维护保养，包括外墙、屋顶、门窗等部分的维护。

2.电梯、空调系统、供排水系统、消防系统等设施设备的维护保养。

3.绿化景观、道路、照明等公共区域的维护保养。

三、维护保养内容

1.电梯维护：定期检查电梯的运行情况，确保电梯安全、稳定运行。

2.空调系统维护：定期检查空调系统的运行状况，确保空调系统正常运行。

3.供排水系统维护：定期检查供排水系统的运行状况，确保供排水系统正常运行。

4.消防系统维护：定期检查消防系统