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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
全新夫妻离婚房产协议书2025年通用
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方姓名及身份证号码
1.2双方联系方式
1.3双方住所地
2.离婚原因及协议生效条件
2.1离婚原因说明
2.2协议生效条件
3.房产基本情况
3.1房产地址
3.2房产产权证号
3.3房产面积
3.4房产购买时间及价格
3.5房产现状及使用情况
4.房产分割方式
4.1房产分割比例
4.2房产分割方式
4.3房产分割后产权归属
5.房产过户手续及费用
5.1房产过户手续办理
5.2房产过户费用承担
5.3房产过户时间
6.房产债务处理
6.1房产相关债务说明
6.2债务承担方式
6.3债务清偿时间
7.其他财产分割
7.1其他财产说明
7.2其他财产分割方式
7.3其他财产分割后产权归属
8.儿童抚养问题
8.1儿童抚养权归属
8.2儿童抚养费承担
8.3儿童探望权利
9.离婚协议解除条件
9.1离婚协议解除条件
9.2离婚协议解除程序
10.违约责任
10.1违约行为说明
10.2违约责任承担方式
10.3违约责任赔偿标准
11.争议解决方式
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决费用
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同解除条件
13.合同附件
13.1附件一：房产证复印件
13.2附件二：离婚协议书
13.3附件三：其他相关证明材料
14.合同签署日期及地点
14.1合同签署日期
14.2合同签署地点
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方姓名及身份证号码
甲方：，身份证号码：5619900101
乙方：，身份证号码：56199002022345
1.2双方联系方式
1.3双方住所地
甲方住所地：省市区路号
乙方住所地：省市区路号
2.离婚原因及协议生效条件
2.1离婚原因说明
双方因性格不合、沟通困难等原因，经协商一致，决定离婚。
2.2协议生效条件
本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
3.房产基本情况
3.1房产地址
省市区路号
3.2房产产权证号
005
3.3房产面积
150平方米
3.4房产购买时间及价格
购买时间为2020年3月1日，购买价格为人民币300万元。
3.5房产现状及使用情况
房产目前为空置状态，未进行装修。
4.房产分割方式
4.1房产分割比例
甲方得房产面积：80平方米
乙方得房产面积：70平方米
4.2房产分割方式
双方同意由甲方负责将房产分割为两部分，分别登记在甲方和乙方名下。
4.3房产分割后产权归属
甲方分割所得房产归甲方所有，乙方分割所得房产归乙方所有。
5.房产过户手续及费用
5.1房产过户手续办理
双方同意在协议生效后30日内，由甲方负责办理房产过户手续。
5.2房产过户费用承担
房产过户所需费用由甲方承担。
5.3房产过户时间
房产过户手续办理完毕后，双方应在10日内办理房产产权登记。
6.房产债务处理
6.1房产相关债务说明
房产购买时存在银行贷款，贷款金额为人民币200万元，贷款期限为20年。
6.2债务承担方式
甲方同意承担房产贷款的全部责任，乙方不再承担任何贷款还款义务。
6.3债务清偿时间
甲方应在协议生效后30日内，将房产贷款全部还清。
8.儿童抚养问题
8.1儿童抚养权归属
双方共同子女小明的抚养权归甲方，乙方享有探望权。
8.2儿童抚养费承担
甲方承担小明的全部抚养费用，包括但不限于生活费、教育费、医疗费等。
8.3儿童探望权利
乙方每月享有两次探望小明的权利，探望时间为周六下午2点至4点，周日全天。
9.离婚协议解除条件
9.1离婚协议解除条件
任何一方提出离婚协议解除，需书面通知对方，并经双方协商一致同意。
9.2离婚协议解除程序
（1）双方签订解除协议；
（2）办理相关法律手续；
（3）解除协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.违约责任
10.1违约行为说明
任何一方违反本协议约定的条款，均构成违约。
10.2违约责任承担方式
（1）赔偿守约方因此遭受的直接经济损失；
（2）承担因违约行为给对方造成的其他合理损失；
（3）违约方应按照本协议约定支付违约金。
10.3违约责任赔偿标准
违约金为违约金额的10%，最高不超过人民币10万元。
11.争议解决方式
11.1争议解决
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