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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年限租13年别墅租赁合同范本解读

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

4.4逾期支付处理

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整时间

6.房屋使用

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3不得改变房屋结构

7.押金及退还

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3押金退还流程

8.房屋维修

8.1出租方维修责任

8.2承租方维修责任

8.3紧急维修处理

9.保险

9.1房屋保险

9.2人身意外保险

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同生效及其他

13.1合同生效条件

13.2合同附件

13.3合同变更

13.4合同解除

13.5合同终止

13.6合同其他约定

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：____________________

1.1.2出租方地址：____________________

1.1.3出租方联系方式：____________________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：____________________

1.2.2承租方地址：____________________

1.2.3承租方联系方式：____________________

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址：____________________

2.2房屋面积：____________________平方米

2.3房屋结构：____________________

2.4房屋设施：____________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可予以变更。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整

4.2租金支付时间：每月____日支付当月租金

4.3支付方式：银行转账至出租方指定账户

4.4逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付_____%的违约金。

5.租金调整

5.1调整条件：根据市场租金水平及物价上涨等因素，经双方协商一致，租金可予以调整。

5.2调整方式：调整后的租金为原租金的_____%。

5.3调整时间：调整时间自____年____月____日起执行。

6.房屋使用

6.1使用范围：承租方有权在租赁期限内使用房屋及其附属设施。

6.2使用限制：承租方不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转借或抵押。

6.3不得改变房屋结构：未经出租方同意，承租方不得擅自拆除、改建、扩建或增建房屋。

7.押金及退还

7.1押金金额：人民币____元整

7.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，房屋及附属设施无损坏，且承租方无违约行为，出租方应在____日内退还押金。

7.3押金退还流程：承租方应在租赁期满或合同解除后，将房屋及附属设施完好无损地交还出租方，经出租方验收合格后，出租方应在____日内退还押金。

8.房屋维修

8.1出租方维修责任

8.1.1出租方负责房屋及其附属设施的日常维护保养。

8.1.2因房屋本身存在质量问题或自然老化等原因导致的损坏，由出租方负责维修。

8.1.3因承租方使用不当、疏忽或故意损坏造成的损坏，由承租方负责维修。

8.2承租方维修责任

8.2.1承租方在使用过程中应爱护房屋及其附属设施，避免人为损坏。

8.2.2承租方应负责房屋内的设施和设备的日常使用维护。

8.2.3如因承租方原因造成房屋损坏，承租方应在发现之日起____日内修复或赔偿损失。

8.3紧急维修处理

8.3.1在发生紧急情况（如漏水、停电、火灾等）时，承租方应及时通知出租方。

8.3.2出租