二零二五年限租13年工业用地租赁合同范本释疑.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年限租13年工业用地租赁合同范本释疑

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁土地的基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

2.4土地权属

2.5土地使用年限

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金计算方式

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.租金押金及保证金

4.1押金金额

4.2保证金金额

4.3押金及保证金退还条件

5.土地使用条件及限制

5.1土地使用范围

5.2土地使用要求

5.3土地使用限制

6.合同履行及违约责任

6.1合同履行期限

6.2合同履行方式

6.3违约责任及赔偿

7.附属设施及设备

7.1附属设施及设备清单

7.2附属设施及设备维修责任

8.土地使用税费

8.1土地使用税费承担

8.2税费缴纳方式

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案要求

12.合同附件及补充协议

12.1附件清单

12.2补充协议

13.合同变更及解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

14.合同签署及生效

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1租赁方基本信息

租赁方名称：

租赁方法定代表人：

租赁方住所：

租赁方联系电话：

租赁方开户银行：

租赁方银行账号：

1.2出租方基本信息

出租方名称：

出租方法定代表人：

出租方住所：

出租方联系电话：

出租方开户银行：

出租方银行账号：

2.租赁土地的基本情况

2.1土地位置

土地所在省份：

土地所在城市：

土地所在区县：

具体地址：

2.2土地面积

土地面积：平方米

2.3土地用途

土地用途：工业用地

2.4土地权属

土地权属：国有

2.5土地使用年限

土地使用年限：自2005年1月1日起至2028年12月31日止

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁期限：13年

3.2租金计算方式

租金计算方式：按年支付

3.3租金支付方式

租金支付方式：每季度支付一次，于每个季度第一个月的10日前支付

3.4租金调整机制

租金调整机制：根据市场行情，每三年调整一次，调整幅度不超过上一年度的CPI涨幅

4.租金押金及保证金

4.1押金金额

押金金额：人民币__万元整

4.2保证金金额

保证金金额：人民币__万元整

4.3押金及保证金退还条件

押金及保证金退还条件：租赁期满，租赁方按照合同约定完成退租手续，无违约行为，退还押金及保证金。

5.土地使用条件及限制

5.1土地使用范围

土地使用范围：仅限于本合同约定的工业用地用途

5.2土地使用要求

土地使用要求：租赁方须遵守国家及地方有关土地使用的法律法规，合理使用土地，不得改变土地用途

5.3土地使用限制

（1）非法经营；

（2）违法建筑；

（3）污染环境；

（4）其他违反法律法规的行为。

6.合同履行及违约责任

6.1合同履行期限

合同履行期限：自合同生效之日起至租赁期满止

6.2合同履行方式

合同履行方式：租赁方按照合同约定使用土地，按时支付租金，遵守合同约定及法律法规

6.3违约责任及赔偿

违约责任及赔偿：如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失

8.土地使用税费

8.1土地使用税费承担

土地使用税费包括但不限于土地使用税、土地增值税、城镇土地使用费等，均由出租方承担。

8.2税费缴纳方式

税费缴纳方式：出租方应按时向相关税务部门缴纳土地使用税费，并将缴纳凭证复印件交付租赁方。

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）出租方未按合同约定提供符合使用条件的土地；

（3）租赁方严重违约，经出租方书面通知后仍未改正；

（4）租赁方因故提前终止租赁合同。

9.2合同终止条件

（1）租赁期满；

（2）合同解除；

（3）因国家政策调整，土地用途变更或收回；

（4）双方协商一致。

9.3合同解除及终止后的处理

合同解除及终止后，双方应立即进行财产清点，并按照合同约定处理剩余租金、押金及保证金。租赁方应将土地及附属设施完好地交还出租方。

10.争议解决