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做房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：××省××市××区××路××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：电话：××××××××，邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：××省××市××区××路××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：电话：××××××××，邮箱：××××@××××.com

合同简介：

甲方与乙方经过友好协商，就甲方购买/租赁乙方房屋事宜达成一致，特订立本合同，以便双方共同遵守。

甲方愿意购买/租赁乙方位于××省××市××区××路××号的房屋（以下简称“房屋”），乙方愿意将房屋出售/出租给甲方。

为明确双方的权利与义务，特制定本合同，内容包括双方的基本信息、房屋基本情况、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款。

本合同条款旨在保护双方的合法权益，确保交易公平、公正、公开。双方在签订合同时，应认真阅读本合同，并对合同条款充分理解。一旦签订本合同，双方应严格遵守合同条款，履行各自的权利与义务。

本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本合同约定的房屋交付日期止。

特此说明，本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务，确保交易顺利进行。

签署日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在购买/租赁房屋transaction中的权利和义务，确保交易的顺利进行。本合同涉及的具体内容包括房屋的描述、价格与支付条件、履行期限、违约责任等方面。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.“房屋”：指位于××省××市××区××路××号的房屋。

2.“合同价格”：指甲方向乙方支付的购买/租赁房屋的价格，具体金额详见本合同附件。

3.“交付日期”：指甲方按照本合同约定取得房屋所有权/使用权的时间。

4.“不可抗力”：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照本合同的约定购买/租赁乙方房屋。

2.甲方应按照本合同约定的价格和支付条件支付合同价格。

3.甲方应按照本合同约定的履行期限履行合同义务。

4.甲方应遵守法律法规，不得损害乙方合法权益。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照本合同的约定出售/出租房屋给甲方。

2.乙方应保证房屋符合本合同约定的质量标准。

3.乙方应按照本合同约定的交付日期交付房屋。

4.乙方应协助甲方办理房屋过户等手续。

5.乙方应按照本合同约定的方式维修房屋。

6.乙方应遵守法律法规，不得损害甲方合法权益。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确定房屋的交易价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。甲方应按照以下支付条件支付合同价格：

1.甲方于本合同签订之日起【】日内，向乙方支付人民币【】元整作为定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。

2.甲方应于房屋交付日期前【】日内，向乙方支付剩余的房屋交易价格。

3.甲方支付价款时，应提供合法的支付凭证，以便乙方开具相应的发票。

乙方收款后，应向甲方出具合法的收款凭证，并按照约定履行合同义务。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房屋交付日期止。双方应按照本合同的约定履行各自的权利与义务。

1.甲方应在本合同约定的时间内支付合同价格。

2.乙方应在本合同约定的交付日期前将房屋交付给甲方。

3.双方应在本合同约定的时间内办理房屋过户等手续。

第六条违约责任

违约责任按照以下规定承担：

1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的【】%。

2.甲方未按照本合同约定支付价款的，乙方有权解除合同，并有权要求甲方支付违约金。

3.乙方未按照本合同约定交付房屋或者交付的房屋不符合约定的，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付违约金。

4.因不可抗力导致合同无法履行或者部分履行，一方不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减轻损失。

5.双方应遵守法律法规，不得损害对方合法权益。如一方违反法律法规，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

本合同违约金支付不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

不可抗力是指无