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产权商铺长期出租合同6篇

篇1

甲方（产权人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的产权商铺长期出租给乙方使用的事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方出租的商铺位于__________________（详细地址），建筑面积______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元人民币（大写：______）。

2.租金支付方式：____（如每季度、每半年、每年等支付方式）。

3.租金支付时间：每次租金支付时间为租金周期的第______天。

四、商铺的使用

1.乙方承诺按照合法、安全、文明的方式使用商铺，不得从事违法、违规的经营活动。

2.乙方对商铺进行装修或者改变原有结构时，应事先征得甲方同意。租赁期满后，乙方应将商铺恢复原状（或者按照甲方要求进行恢复）。

五、权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对商铺的使用情况。

2.乙方有权在租赁期内合法使用商铺，并应按时支付租金。租赁期满后，乙方应将商铺归还甲方。

3.双方应共同维护商铺及其设施的安全，因乙方原因造成的损害，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、违约责任

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按照未支付租金的______%计算。

2.若乙方未经甲方同意擅自改变商铺结构或者从事违法经营活动，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.若因甲方原因导致乙方无法正常使用商铺，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方相应的损失。

七、合同的解除与终止

1.租赁期限届满，合同自然终止。

篇2

甲方（产权人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其产权商铺长期出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方出租的产权商铺位于__________________（具体地址）。

2.商铺的建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照每月人民币______元（大写：______元整）的价格支付租金。

2.租金支付方式为每______（如：季度、半年等）一付，乙方需在每期的第一天将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.若乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付逾期租金千分之______的滞纳金。逾期超过______日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、商铺的使用与维护

1.乙方承诺按照合同约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应合理使用商铺及其附属设施，并负责日常维护。如有损坏，乙方应负责修复或承担修复费用。

3.甲方有权对商铺的使用情况进行监督，确保商铺的安全和完整。

五、产权保证和免责条款

1.甲方保证对出租的商铺拥有完全的产权，并保证乙方在租赁期内对该商铺的使用权。如因甲方产权纠纷导致乙方无法正常使用的，甲方应承担违约责任。

2.在租赁期内，如遇政府规划调整、征收或不可抗力因素导致乙方无法正常经营的，甲乙双方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方剩余租金及押金。

六、违约责任

1.如乙方擅自转租、转让商铺或改变商铺用途的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方逾期支付租金超过约定时间，应按约定支付滞纳金，并承担违约责任。

3.双方其他违约行为按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。

七、其他事项

1.租赁期内产生的水电费、物业管理费等由乙方承担。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经